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包郵 土地政策宏觀調(diào)控運(yùn)行機(jī)制及工具創(chuàng)新研究
作者：黃凌翔著
開本：
32開
頁(yè)數(shù)：
256
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土地政策宏觀調(diào)控運(yùn)行機(jī)制及工具創(chuàng)新研究 版權(quán)信息
- ISBN：9787310032235
- 條形碼：9787310032235 ; 978-7-310-03223-5
- 裝幀：暫無(wú)
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>
土地政策宏觀調(diào)控運(yùn)行機(jī)制及工具創(chuàng)新研究 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書以土地的生產(chǎn)要素性和社會(huì)生產(chǎn)活動(dòng)空間載體功能為基礎(chǔ)，借助主流經(jīng)濟(jì)學(xué)和空間經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究思路和經(jīng)濟(jì)規(guī)律，提出土地政策參與宏觀調(diào)控主要應(yīng)從時(shí)空二維進(jìn)行。
土地政策宏觀調(diào)控運(yùn)行機(jī)制及工具創(chuàng)新研究 目錄
前言
**章 緒論
**節(jié) 研究背景和意義
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 本書研究思路和研究框架
第四節(jié) 本書的可能創(chuàng)新點(diǎn)和尚存的不足
第二章 土地政策參與宏觀調(diào)控是我國(guó)快速城市化的必然要求
**節(jié) 我國(guó)提出土地政策參與宏觀調(diào)控的背景分析
第二節(jié) 土地政策在我國(guó)快速城市化階段中具備宏觀調(diào)控的要求
上篇 時(shí)間維度上土地政策宏觀調(diào)控
第三章 時(shí)間維度上土地政策宏觀調(diào)控的基本原理
**節(jié) 土地政策時(shí)間維度調(diào)控的基本原理
第二節(jié) 土地政策時(shí)間維度宏觀調(diào)控的基本路徑
第四章 土地儲(chǔ)備制度與宏觀調(diào)控
**節(jié) 我國(guó)土地儲(chǔ)備制度建立的背景
第二節(jié) 現(xiàn)行土地儲(chǔ)備制度特點(diǎn)及宏觀調(diào)控功能的不足
第三節(jié) 基于宏觀調(diào)控目標(biāo)的土地儲(chǔ)備制度完善措施
第五章 土地收益分配政策與宏觀調(diào)控
**節(jié) 我國(guó)土地收益分配特點(diǎn)及對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)影響機(jī)理
第二節(jié) 當(dāng)前我國(guó)土地收益分配現(xiàn)狀和存在的問題
第三節(jié) 土地收益分配的關(guān)鍵--土地增值收益分配
第四節(jié) 我國(guó)土地收益分配政策的改革和完善思路
下篇 空間維度上土地政策宏觀調(diào)控
第六章 空間維度土地政策宏觀調(diào)控的基本原理和基本路徑
**節(jié) 空間因素在經(jīng)濟(jì)研究中的地位
第二節(jié) 土地政策在空間維度調(diào)控的基本原理
第三節(jié) 土地政策空間維度調(diào)控的基本路徑
第七章 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的土地政策空間調(diào)控--空間形態(tài)規(guī)劃
**節(jié) 國(guó)家或區(qū)域?qū)用娴目臻g形態(tài)規(guī)劃
第二節(jié) 城市空間形態(tài)規(guī)劃特點(diǎn)
第三節(jié) 我國(guó)當(dāng)前空間形態(tài)規(guī)劃的特點(diǎn)
第八章 區(qū)域發(fā)展不平衡的土地政策空間調(diào)控
**節(jié) 區(qū)域發(fā)展不平衡的特征
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)不平衡發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)因
第三節(jié) 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的土地調(diào)控政策
第九章 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土地政策空間調(diào)控
**節(jié) 調(diào)控宏觀產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土地政策--差別供地
第二節(jié) 基于產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的城市用地預(yù)測(cè)及供應(yīng)政策
第三節(jié) 調(diào)控產(chǎn)業(yè)區(qū)發(fā)展的土地政策
參考文獻(xiàn)
后記
**章 緒論
**節(jié) 研究背景和意義
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
第三節(jié) 本書研究思路和研究框架
第四節(jié) 本書的可能創(chuàng)新點(diǎn)和尚存的不足
第二章 土地政策參與宏觀調(diào)控是我國(guó)快速城市化的必然要求
**節(jié) 我國(guó)提出土地政策參與宏觀調(diào)控的背景分析
第二節(jié) 土地政策在我國(guó)快速城市化階段中具備宏觀調(diào)控的要求
上篇 時(shí)間維度上土地政策宏觀調(diào)控
第三章 時(shí)間維度上土地政策宏觀調(diào)控的基本原理
**節(jié) 土地政策時(shí)間維度調(diào)控的基本原理
第二節(jié) 土地政策時(shí)間維度宏觀調(diào)控的基本路徑
第四章 土地儲(chǔ)備制度與宏觀調(diào)控
**節(jié) 我國(guó)土地儲(chǔ)備制度建立的背景
第二節(jié) 現(xiàn)行土地儲(chǔ)備制度特點(diǎn)及宏觀調(diào)控功能的不足
第三節(jié) 基于宏觀調(diào)控目標(biāo)的土地儲(chǔ)備制度完善措施
第五章 土地收益分配政策與宏觀調(diào)控
**節(jié) 我國(guó)土地收益分配特點(diǎn)及對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)影響機(jī)理
第二節(jié) 當(dāng)前我國(guó)土地收益分配現(xiàn)狀和存在的問題
第三節(jié) 土地收益分配的關(guān)鍵--土地增值收益分配
第四節(jié) 我國(guó)土地收益分配政策的改革和完善思路
下篇 空間維度上土地政策宏觀調(diào)控
第六章 空間維度土地政策宏觀調(diào)控的基本原理和基本路徑
**節(jié) 空間因素在經(jīng)濟(jì)研究中的地位
第二節(jié) 土地政策在空間維度調(diào)控的基本原理
第三節(jié) 土地政策空間維度調(diào)控的基本路徑
第七章 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的土地政策空間調(diào)控--空間形態(tài)規(guī)劃
**節(jié) 國(guó)家或區(qū)域?qū)用娴目臻g形態(tài)規(guī)劃
第二節(jié) 城市空間形態(tài)規(guī)劃特點(diǎn)
第三節(jié) 我國(guó)當(dāng)前空間形態(tài)規(guī)劃的特點(diǎn)
第八章 區(qū)域發(fā)展不平衡的土地政策空間調(diào)控
**節(jié) 區(qū)域發(fā)展不平衡的特征
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)不平衡發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)因
第三節(jié) 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的土地調(diào)控政策
第九章 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土地政策空間調(diào)控
**節(jié) 調(diào)控宏觀產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土地政策--差別供地
第二節(jié) 基于產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求的城市用地預(yù)測(cè)及供應(yīng)政策
第三節(jié) 調(diào)控產(chǎn)業(yè)區(qū)發(fā)展的土地政策
參考文獻(xiàn)
后記
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土地政策宏觀調(diào)控運(yùn)行機(jī)制及工具創(chuàng)新研究 節(jié)選
我國(guó)土地所有制形式是公有制，城市土地國(guó)家所有，農(nóng)村土地集體所有，國(guó)家是全民的代表。從理論上來(lái)說(shuō)，政府可以按照國(guó)家發(fā)展的需要收購(gòu)所有的土地。但是就目前土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，不同的城市收購(gòu)的范圍有一些差異。但是主要收購(gòu)的土地有以下幾類：市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)具體使用權(quán)人的土地；為政府代征的土地；依法沒收的土地；依法收回的荒蕪、閑置的國(guó)有土地；以租賃、出讓方式取得土地使用權(quán)期限已滿且未續(xù)用，被依法收回的土地；公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的土地；實(shí)施城市規(guī)劃或舊城區(qū)改造需要調(diào)整使用的土地；土地使用權(quán)人向市土地收購(gòu)儲(chǔ)備拍賣中心申請(qǐng)?zhí)幹猛恋厥褂脵?quán)需要進(jìn)行收購(gòu)的土地；因單位搬遷、解散、撤銷、破產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或其他原因調(diào)整出的國(guó)有土地；因處分抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的或土地使用權(quán)抵押人到期未能償清債務(wù)的土地；其他需要進(jìn)行儲(chǔ)備的國(guó)有土地。 今后，收購(gòu)盤活存量土地可能是我國(guó)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的常規(guī)業(yè)務(wù)。我國(guó)的人口在增加，城市化程度在提高，每年由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市的人口越來(lái)越多，而我國(guó)的土地資源是有限的，又要考慮全國(guó)13億人口的糧食安全問題，保護(hù)耕地已提到我國(guó)基本國(guó)策的高度，土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃中每年的年度用地指標(biāo)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足足城市人口增多的需求，將來(lái)城市的土地利用還以高效利用存量土地為主。就目前來(lái)看，全國(guó)城市人均占地（含道路等）高于日本等發(fā)達(dá)國(guó)家，全國(guó)的建筑容積率僅為1.5，低于大多數(shù)土地資源充足的國(guó)家，我國(guó)城市市區(qū)每平方公里的人口密度（除上海外）與發(fā)達(dá)國(guó)家的主要城市相似，平均為750人／平方公里，北京為676人／平方公里。但市轄區(qū)人口密度卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家大城市的水平，如北京僅為倫敦的1/5、紐約和巴黎的1/10、東京的1/7，說(shuō)明土地的利用強(qiáng)度過(guò)低，如果容積率提高到2.5～3的水平，可使現(xiàn)有土地提高50%～70%的使用效率，因此在規(guī)劃上應(yīng)該研究和測(cè)定不同城市的容積率水平，以緩解城市建設(shè)用地與耕地保護(hù)之間的矛盾。 ……
土地政策宏觀調(diào)控運(yùn)行機(jī)制及工具創(chuàng)新研究 作者簡(jiǎn)介
黃凌翔，男，漢族，1979年1月出生于湖北省監(jiān)利縣。2005年7月畢業(yè)于南開大學(xué)城市與區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究所，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位，2007年11月從中國(guó)社會(huì)科學(xué)院應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)博士后流動(dòng)站出站，F(xiàn)為天津城市建設(shè)學(xué)院管理工程系副教授，碩士研究生導(dǎo)師。 主要從事土地資源管理、城市經(jīng)濟(jì)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)方面的教學(xué)與研究工作，已主要參與完成國(guó)家級(jí)課題一項(xiàng)，省部級(jí)課題三項(xiàng)，在《上海經(jīng)濟(jì)研究》、《經(jīng)濟(jì)問題》、《生產(chǎn)力研究》等核心刊物上發(fā)表學(xué)術(shù)論文十余篇，參編著作三本，目前主持國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目一項(xiàng)，天津市社科基金重點(diǎn)項(xiàng)目一項(xiàng)，天津市建委軟課題研究項(xiàng)目一項(xiàng)，參與國(guó)家科技支撐計(jì)劃兩項(xiàng)。
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