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中國保障性住房體系發展及租售機制研究 版權信息
- ISBN：9787564953676
- 條形碼：9787564953676 ; 978-7-5649-5367-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
中國保障性住房體系發展及租售機制研究 內容簡介
本書從國家治理現代化的角度深入分析評價我國保障性住房政策發展，分析我國保障性住房體系構成和發展情況，針對保障性住房租售機制的幾個關鍵問題進行較深入的探討，并以河南省為例探討保障性住房租售機制的構建。
中國保障性住房體系發展及租售機制研究 目錄
**章 緒論
**節 研究目的和意義
一、研究的目的
二、研究的意義
第二節 國內外研究綜述
一、保障性住房體系發展方面的研究綜述
二、保障性住房租售方面的研究綜述
第三節 相關概念界定
一、保障性住房及其制度
二、保障性住房體系
三、租售機制
第四節 理論基礎
一、產業組織理論
二、公共產品理論
三、新供給經濟學
四、控制理論
五、機制理論
第二章 中國保障性住房政策發展及評價
**節 國家治理現代化的發展
一、國家治理現代化的概念
二、“國家治理體系和國家治理能力”的概念界定
三、推進國家治理現代化的核心是制度與效能的融合
四、國家治理體系現代化和治理能力現代化的辯證關系
五、推進國家治理現代化應實行精準與全面聯動
第二節 中國保障性住房政策的演變
一、概況
二、我國住房保障發展的幾個階段
三、“租售并舉”的保障性住房政策演變
第三節 從治理效能的四個維度評價中國保障性住房制度
一、目標維度：國家富強、民族振興、人民幸福
二、邏輯維度：提高人民群眾的滿足感
三、功能維度：制度完善與治理能力現代化提升
四、路徑維度：體制與機制創新
第三章 中國保障性住房體系發展及現狀
**節 中國保障性住房體系發展概況
一、中國保障性住房體系發展階段
二、中國保障性住房體系構成現狀
第二節 中國保障性住房體系的構成及發展
一、廉租住房發展
二、經濟適用住房發展
三、公共租賃住房發展
四、保障性租賃住房發展
五、共有產權住房發展
第三節 中國保障性住房體系存在的問題及其原因
一、中國保障性住房供給情況
二、中國保障性住房體系存在的問題
三、中國保障性住房體系存在問題的原因
第四章 中國保障性住房建立“租售”機制的幾個關鍵問題及其解決路徑
**節 保障性住房融資體系問題
一、我國保障性住房籌建的主要融資方式
二、我國保障性住房融資方式的特點
三、我國保障性住房融資方式的問題
四、國內外保障性住房融資先進經驗
五、解決保障性住房融資困境的途徑
六、BOT和REITs融資模式的比較和在公共租賃住房融資中的應用
第二節 保障性住房的定價問題
一、經濟適用住房定價現狀及問題
二、公共租賃住房定價現狀及問題
三、構建公共租賃住房定價模型
第三節 退出機制問題
一、出售型保障性住房的退出制度
二、出售型保障性住房退出制度中存在的問題
三、出租型保障性住房的退出制度
四、出租型保障性住房退出機制中存在的問題
第五章 調研報告——河南省保障性住房建設、租售、運營管理機制研究
**節 研究背景、意義、述評及思路
一、研究背景
二、研究意義
三、研究述評
四、研究思路
第二節 河南省保障性住房建設、租售、運營管理現狀
一、河南省保障性住房政策、建設發展及其分析
二、河南省保障性住房建設、租售、運營管理環節存在的關鍵問題
第三節 河南省保障性住房建設、租售、運營管理機制框架設計
一、機制框架設計的理論基礎
二、建立保障性住房建設、租售、運營管理機制框架
第四節 基于機制框架的解決河南省保障性住房關鍵問題之對策
一、完善綠色保障性住房政策標準體系
二、完善保障性住房準入、退出機制
三、完善公共租賃住房動態租金管理機制
四、建立完善運營管理機制
五、建立完善網絡信息披露、問責制度
參考文獻
附錄
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