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物權法通義(修訂本) 版權信息
- ISBN：9787100191470
- 條形碼：9787100191470 ; 978-7-100-19147-0
- 裝幀：70g膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
物權法通義(修訂本) 內容簡介
物權法通義（修訂本）》包括緒論和本論。緒論闡述物權法的概念和特點、物權法與民法總則的關系、物權法與債法的關系、物權法與婚姻家庭法的關系。本論以《民法典》物權編的立法體例為線索，按照物權編的章節，根據物權法的理論體系、制度原理、近期新的研究成果、研究資料和司法實務經驗，闡述物權法原理，對《民法典》物權編條文從法解釋學的角度逐條闡明，以求準確理解物權編的規定，正確適用《民法典》物權編。本書的特點在于從民法與物權法體系及物權制度原理上，以近期新資料對《民法典》物權編進行釋義。本書既可作為法科學生學習物權法的教學用書，也可作為法律人研習和適用物權法的參考書，還是人們維護自己物權權益的指導書。
物權法通義(修訂本) 目錄
緒論
一、物權法的概念和特點
（一）物權法是調整物的歸屬和利用關系的財產法
（二）物權法為固有法，具有本土性
（三）物權法為強行法
二、物權法與民法總則的關系
三、物權法與債權法的關系
四、物權法與婚姻家庭法的關系
五、物權法的發展
本論
《民法典》第二編物權
**分編 通則
**章 一般規定
一、物權法的調整范圍
二、物權的概念和種類
（一）物權的概念
（二）物權的種類
三、物權的效力
（一）物權的優先效力
（二）物權的排他效力
（三）物權的追及效力
（四）物權請求權
四、物權法的社會基礎
五、物權法原則
（一）物權平等原則
（二）物權法定原則
（三）物權公示原則
第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅
**節 不動產登記
一、不動產登記的含義與種類
二、不動產登記的效力
三、不動產登記的登記機構和登記制度的統
四、不動產登記申請人的義務
五、不動產登記機構的職責和行為規制
（一）登記機構的職責
（二）不動產登記機構的行為規制
六、不動產物權變動的生效時間
七、物權變動與合同效力的區分原則
八、不動產登記簿的效力
九、不動產登記證書的效力
十、不動產登記信息的公開和利用
十一、不動產物權的更正登記和異議登記
（一）更正登記
（二）異議登記
十二、不動產物權的預告登記
十三、不動產登記錯誤的賠償責任
……
第二分編 所有權
第三分編 用益物權
第四分編 擔保物權
第五分編 占有
一、物權法的概念和特點
（一）物權法是調整物的歸屬和利用關系的財產法
（二）物權法為固有法，具有本土性
（三）物權法為強行法
二、物權法與民法總則的關系
三、物權法與債權法的關系
四、物權法與婚姻家庭法的關系
五、物權法的發展
本論
《民法典》第二編物權
**分編 通則
**章 一般規定
一、物權法的調整范圍
二、物權的概念和種類
（一）物權的概念
（二）物權的種類
三、物權的效力
（一）物權的優先效力
（二）物權的排他效力
（三）物權的追及效力
（四）物權請求權
四、物權法的社會基礎
五、物權法原則
（一）物權平等原則
（二）物權法定原則
（三）物權公示原則
第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅
**節 不動產登記
一、不動產登記的含義與種類
二、不動產登記的效力
三、不動產登記的登記機構和登記制度的統
四、不動產登記申請人的義務
五、不動產登記機構的職責和行為規制
（一）登記機構的職責
（二）不動產登記機構的行為規制
六、不動產物權變動的生效時間
七、物權變動與合同效力的區分原則
八、不動產登記簿的效力
九、不動產登記證書的效力
十、不動產登記信息的公開和利用
十一、不動產物權的更正登記和異議登記
（一）更正登記
（二）異議登記
十二、不動產物權的預告登記
十三、不動產登記錯誤的賠償責任
……
第二分編 所有權
第三分編 用益物權
第四分編 擔保物權
第五分編 占有
展開全部
物權法通義(修訂本) 節選
上兩條規定了自然資源用益物權及其意義！ ≡谖覈，自然資源屬于國家或者集體所有，私人、營利法人以及非營利法人是不能取得自然資源所有權的。這也是維護社會主義公有制的基本要求。但是，一方面國家或者集體并不能直接利用全部自然資源，另一方面無論是法人還是私人，為從事生產經營和生活需要，必須利用特定的自然資源。如何解決自然資源的“所有”與“利用”之間的矛盾，充分發揮自然資源的社會效用呢？這就是在國有和集體所有的自然資源上依法設立用益物權。依物權法規定，組織、個人雖不能取得自然資源的所有權，但依法可以就國家所有以及集體所有的自然資源為占有、使用和收益。在國家所有和集體所有的自然資源上依法設立用益物權后，自然資源的所有權人仍保留所有權，不會動搖社會主義公有制的基礎；另一方面用益物權人可以利用其享有用益物權的自然資源，滿足其生產和生活的需要，充分實現自然資源的利用價值。 在高度集中的計劃經濟時代，我國的自然資源主要是通過計劃手段劃撥給相關單位無償使用的。對于自然資源的無償使用，極易導致自然資源的過度開發和浪費，既不利于保護自然資源，也難以充分發揮自然資源的價值。在社會主義市場經濟的條件下，市場也是調整自然資源利用的有效手段，因此，物權法規定對自然資源實行有償使用制度。按照自然資源有償使用制度，除法律另有規定外，取得自然資源用益物權的人須支付相應的使用費用，而不能無償使用自然資源。有償利用自然資源的用益物權的確立，對于妥善處理所有權人和用益物權人之間的利益關系，保護和合理開發利用自然資源，通過市場有效配置自然資源的利用，實現可持續發展、綠色發展，有重要意義！ ∷、用益物權的行使第三百二十六條用益物權人行使權利，應當遵守法律有關保護和合理開發利用資源、保護生態環境的規定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利！ ”緱l規定了用益物權的行使規則！ ∮靡嫖餀嗍怯靡嫖餀嗳讼碛械拈_發利用資源的權利。用益物權人應當合理地行使用益物權！ ∈紫，用益物權人合理行使用益物權，應遵守法律有關保護和合理開發利用資源、保護生態環境的規定，不得破壞和過度開發利用資源，不得破壞環境和生態。保護和合理利用資源是用益物權人的法定義務，當事人必須履行，不得以任何方式和任何理由排除。用益物權人違反這一法定義務，破壞和過度開發利用資源，破壞生態環境的，所有權人有權收回所設定的用益物權，并可以要求用益物權人承擔相應的法律責任！ ∑浯危靡嫖餀嗳撕侠硇惺褂靡嫖餀啵瑧凑占s定的范圍正當行使權利，不得濫用權利，不得超出與所有權人約定的權利范圍，不得違反設立用益物權的具體目的，不得損害所有權人的權益。
物權法通義(修訂本) 作者簡介
郭明瑞，1947年9月出生于山東招遠的一個小鄉村。1966年值高中畢業之際，“文革”爆發，高考中止，于1967年回村務農。1969年3月至1975年4月在部隊服役。退伍后在農村中學任民辦老師。1977年恢復高考后考入北京大學法律系學習，于1982年1月畢業后留校任教。1985年8月為支援煙臺大學建設和解決兩地分居，調入煙臺大學。1982年獲法學學士學位（北京大學），1995年獲法學博士學位（中國人民大學）。1985年晉升講師，1988年晉升副教授，1992年晉升教授。曾任煙臺大學校長。2011年9月至2017年9月被山東大學特聘為人文社科一級教授。長期致力于民商法研究，現為中國民法學研究會學術委員會副主任，中國人民大學、山東大學博士生導師、山東大學榮聘教授。
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