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房地產投資對經濟增長的影響研究 版權信息
- ISBN：9787522304656
- 條形碼：9787522304656 ; 978-7-5223-0465-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產投資對經濟增長的影響研究 內容簡介
進入21世紀以來，中國城市化進程加快，住房改革、城市化建設和城鎮舊房改造給房地產市場帶來發展機遇，也進一步刺激了房地產投資，房地產投資也在一定程度上帶動和支撐了中國經濟的穩步發展。房地產投資相關的產業鏈長，上下游相關行業多，與國民經濟多個部門都有著至關重要的關聯，作為投資的重要組成部分，房地產投資具有拉動經濟增長的投資乘數效應。房地產投資增長在城市化建設、拉動內需、提供就業崗位、提高人們居住條件等方面發揮了重要作用。過去20年，可以說是中國房地產業發展的黃金時期，房地產投資的年均名義增長速度接近20%，雖然當前房地產投資增速放緩，但房地產投資在全社會固定資產投資額和國內生產總值中均占有較高的比重，在國民經濟發展的過程中占有重要地位，房地產投資的穩定持續增長會直接影響國民經濟穩定和持續、健康發展。但同時也應看到，房地產投資高增長的背后也隱藏著一些弊端和風險，會帶來潛在的金融風險和經濟波動風險。1990年日本的房地產業泡沫對日本經濟的拖累，2007年美國房地產泡沫間接引發了優選性金融危機，這些足以說明，房地產業的非理性發展對經濟穩定發展所帶來的負面影響。近些年來，國內房地產市場發展如火如荼，由于房價的高企和過熱的房地產投資，各級政府也多次出臺了調控政策。針對房地產投資到底與經濟發展有什么樣的聯系、對經濟增長是正向還是負面影響等方面問題，國內的專家學者進行了大量的研究，但仍然存在一些問題尚未得到很好的解決，如定量分析房地產投資對三次產業的影響、房地產投資規模與增速對經濟增長的影響、房地產投資空間溢出效應的機制與機理等。本文在國內外理論研究和實踐研究基礎上，通過定性和定量研究相結合的方法，針對中國房地產投資對經濟增長的影響進行探索。
房地產投資對經濟增長的影響研究 目錄
第1章 緒論
1．1 選題背景
1．2 研究意義
1．2．1 理論意義
1．2．2 實踐意義
1．3 研究思路與方法
1．3．1 研究思路
1．3．2 研究方法
1．4 研究內容和框架
1．5 研究創新
第2章 文獻綜述
2．1 房地產投資與經濟增長
2．2 房地產投資與相關產業
2．3 房地產投資與區域經濟
2．4 房地產投資空間溢出效應
2．5 文獻述評
第3章 理論基礎及作用機制
3．1 理論基礎
3．1．1 哈羅德-多馬經濟增長理論
3．1．2 新古典經濟增長理論的房地產投資理論
3．1．3 城市化、集聚經濟的房地產投資理論
3．1．4 投資乘數效應的房地產投資理論
3．2 房地產投資對經濟增長的影響機理分析
3．2．1 房地產投資對經濟增長的促進作用
3．2．2 房地產投資對經濟增長的抑制作用
3．2．3 房地產政策對房地產投資促進經濟增長的保障作用
3．3 本章小結
第4章 房地產投資與宏觀經濟關系研究
4．1 中國房地產投資發展現狀分析
4．1．1 中國房地產市場發展歷程
4．1．2 中國房地產投資發展現狀
4．2 房地產投資與經濟增長關系分析
4．2．1 理論分析
4．2．2 數據選取與處理
4．2．3 房地產投資與GDP的協整檢驗
4．2．4 房地產投資與GDP短期影響關系分析
4．3 房地產投資與三次產業關系分析
4．3．1 理論分析與研究假設
4．3．2 數據選取與處理
4．3．3 房地產投資與三次產業相互影響關系的實證檢驗
4．4 本章研究結論
第5章 房地產投資對經濟增長的規模差異性研究
5．1 計量模型設定與變量度量
5．1．1 計量模型設定
5．1．2 變量度量
5．2 單位根檢驗和描述性統計
5．2．1 面板單位根檢驗
5．2．2 變量描述性統計
5．3 實證分析
5．3．1 不同規模的房地產投資對經濟增長的影響
5．3．2 不同增速的房地產投資對經濟增長的影響
5．3．3 不同經濟發展水平下的房地產投資對經濟增長的影響
5．4 本章研究結論
第6章 房地產投資對經濟增長的區域差異性研究
6．1 計量模型設定與變量度量
6．1．1 計量模型設定
6．1．2 變量度量
6．2 單位根檢驗與描述性統計
6．2．1 面板單位根檢驗
6．2．2 變量描述性統計
6．3 實證分析
6．3．1 全樣本實證分析
6．3．2 分地區實證分析
6．3．3 分時段實證分析
6．3．4 分地區分時段實證分析
6．4 本章研究結論
第7章 房地產投資對經濟增長的空間溢出效應研究
7．1 房地產投資空間溢出效應
7．2 計量模型設定和變量度量
7．2．1 空間計量模型設定
7．2．2 變量度量
7．3 單位根檢驗和描述性統計
7．3．1 面板單位根檢驗
7．3．2 變量描述性統計
7．4 實證分析
7．4．1 房地產投資對經濟增長的面板空間效應
7．4．2 穩健性檢驗
7．5 本章研究結論
第8章 結論、建議和研究展望
8．1 研究結論
8．2 對策建議
8．3 研究不足
8．4 研究展望
參考文獻
博士在讀期間發表的科研成果
后記
1．1 選題背景
1．2 研究意義
1．2．1 理論意義
1．2．2 實踐意義
1．3 研究思路與方法
1．3．1 研究思路
1．3．2 研究方法
1．4 研究內容和框架
1．5 研究創新
第2章 文獻綜述
2．1 房地產投資與經濟增長
2．2 房地產投資與相關產業
2．3 房地產投資與區域經濟
2．4 房地產投資空間溢出效應
2．5 文獻述評
第3章 理論基礎及作用機制
3．1 理論基礎
3．1．1 哈羅德-多馬經濟增長理論
3．1．2 新古典經濟增長理論的房地產投資理論
3．1．3 城市化、集聚經濟的房地產投資理論
3．1．4 投資乘數效應的房地產投資理論
3．2 房地產投資對經濟增長的影響機理分析
3．2．1 房地產投資對經濟增長的促進作用
3．2．2 房地產投資對經濟增長的抑制作用
3．2．3 房地產政策對房地產投資促進經濟增長的保障作用
3．3 本章小結
第4章 房地產投資與宏觀經濟關系研究
4．1 中國房地產投資發展現狀分析
4．1．1 中國房地產市場發展歷程
4．1．2 中國房地產投資發展現狀
4．2 房地產投資與經濟增長關系分析
4．2．1 理論分析
4．2．2 數據選取與處理
4．2．3 房地產投資與GDP的協整檢驗
4．2．4 房地產投資與GDP短期影響關系分析
4．3 房地產投資與三次產業關系分析
4．3．1 理論分析與研究假設
4．3．2 數據選取與處理
4．3．3 房地產投資與三次產業相互影響關系的實證檢驗
4．4 本章研究結論
第5章 房地產投資對經濟增長的規模差異性研究
5．1 計量模型設定與變量度量
5．1．1 計量模型設定
5．1．2 變量度量
5．2 單位根檢驗和描述性統計
5．2．1 面板單位根檢驗
5．2．2 變量描述性統計
5．3 實證分析
5．3．1 不同規模的房地產投資對經濟增長的影響
5．3．2 不同增速的房地產投資對經濟增長的影響
5．3．3 不同經濟發展水平下的房地產投資對經濟增長的影響
5．4 本章研究結論
第6章 房地產投資對經濟增長的區域差異性研究
6．1 計量模型設定與變量度量
6．1．1 計量模型設定
6．1．2 變量度量
6．2 單位根檢驗與描述性統計
6．2．1 面板單位根檢驗
6．2．2 變量描述性統計
6．3 實證分析
6．3．1 全樣本實證分析
6．3．2 分地區實證分析
6．3．3 分時段實證分析
6．3．4 分地區分時段實證分析
6．4 本章研究結論
第7章 房地產投資對經濟增長的空間溢出效應研究
7．1 房地產投資空間溢出效應
7．2 計量模型設定和變量度量
7．2．1 空間計量模型設定
7．2．2 變量度量
7．3 單位根檢驗和描述性統計
7．3．1 面板單位根檢驗
7．3．2 變量描述性統計
7．4 實證分析
7．4．1 房地產投資對經濟增長的面板空間效應
7．4．2 穩健性檢驗
7．5 本章研究結論
第8章 結論、建議和研究展望
8．1 研究結論
8．2 對策建議
8．3 研究不足
8．4 研究展望
參考文獻
博士在讀期間發表的科研成果
后記
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