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農村土地承包經營.征收征用.宅基地必知120問/愛問法律百科 版權信息
- ISBN：9787521613582
- 條形碼：9787521613582 ; 978-7-5216-1358-2
- 裝幀：80g輕型紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
農村土地承包經營.征收征用.宅基地必知120問/愛問法律百科 本書特色
您的困惑和矛盾，都用法律來解決！ 【關注熱點】您需要的，正是我們關注的，熱點問題都在這里。 【簡明易懂】法律問答直奔主題，案例輔助清晰明了。 【法律思維】法律知識武裝頭腦，解決問題不在話下。
農村土地承包經營.征收征用.宅基地必知120問/愛問法律百科 內容簡介
本書主要以《農村土地承包法》以及其他相關法律法規為依據，向廣大讀者介紹與農村土地相關的法律常識，涉及農村土地承包經營的條件、方式、承包方與發包方的權利義務，農村土地征收征用的程序、補償標準，如何處理宅基地糾紛等內容。本書以問答形式為主，選取農民關心的與農村土地息息相關的問題，幫助讀者快速找到解決問題的辦法。通過閱讀本書，讀者能對當農村土地承包經營相關的法律道理以及我國相關的法律規定，有較為系統的了解，以指導日常行為，維護自身的合法權益。
農村土地承包經營.征收征用.宅基地必知120問/愛問法律百科 目錄
**章 農村土地承包基礎法律知識
1. 我國現行土地承包與管理的法律法規有哪些？……………………… 3
2. 我國現行土地承包與管理的法律法規的效力級別是怎樣的？ … 3
3. 人民法院審理土地行政訴訟時如何適用法律法規？ ………………… 5
4. 我國的土地使用原則是什么？ ……………………………………… 6
5. 家庭承包經營的法律依據是什么？ ……………………… 9
6. 家庭承包經營的現實意義是什么？ ……………………… 10
7. 家庭承包經營還存在哪些不足？ …………………………………… 11
8. 什么是農村土地的“三權分置”？ ……………………………… 12
9. 農村土地“三權分置”的法律依據是什么？ …………………… 13
10. 農村土地“三權分置”中的集體土地所有權主要是指什么？ ……… 14
11. 農村土地“三權分置”中的集體土地承包權主要是指什么？ ……… 15
12. 農村土地“三權分置”中的集體土地經營權主要是指什么？ ……… 16
13. 農村土地承包經營制度中的家庭承包方式是指什么？ …………… 17
……
第二章 農村土地承包關系中的權利義務
47. 農村土地的發包主體有哪些？ …………………………………… 69
48. 農村土地的承包主體有哪些？ …………………………………… 71
49. 非本集體經濟組織成員的其他單位或個人可以承包農村土地嗎？…………… 73
50. 土地發包方享有哪些權利？ ……………………………………… 75
51. 土地發包方承擔哪些義務？ ……………………………………… 77
52. 土地承包方享有哪些權利？ ……………………………………… 79
53. 土地承包方承擔哪些義務？ ……………………………………… 84
第三章 農村土地承包的原則和程序
54. 農村土地承包的基本原則是什么？………………………………… 91
55. 農村土地承包的具體原則是什么？………………………………… 93
56. 土地承包應當按照什么程序進行？………………………………… 97
57. 國家對于土地承包期的規定是怎樣的？ …………………………… 99
58. 農民進城落戶后，原承包的土地怎么處理？ …………………… 101
59. 哪些土地可以用于調整承包土地或承包給新增人口？ …………… 103
第四章 農村土地承包合同
60. 什么是農村土地承包合同？ …………………………………… 109
61. 農村土地承包合同的特征有哪些？……………………………… 110
62. 農村土地承包合同的主要條款有哪些？ ………………………… 111
63. 農村土地承包合同何時生效？ ………………………………… 114
64. 農村土地承包合同生效后會產生哪些效果？ …………………… 115
65. 農村土地承包合同可以變更嗎？………………………………… 116
66. 農村土地承包合同可以解除嗎？………………………………… 119
67. 村委會有權以集體經濟組織合并或分立為由，解除承包
合同嗎？………………………………………………………… 120
……
第五章 土地經營權流轉
74. 農村土地經營權流轉應遵循什么原則？ ………………………… 133
75. 農村土地經營權流轉的主要形式有哪些？ ……………………… 134
76. 發包方能收取土地經營權流轉收益嗎？ ………………………… 136
77. 土地經營權流轉必須簽訂書面合同嗎？合同應包括哪些內容？ … 137
78. 土地經營權流轉必須進行登記嗎？……………………………… 138
第六章 其他承包方式
79. “四荒地”等農村土地的承包方式有哪些？ …………… 143
80. 家庭承包與招標等其他承包方式有什么區別？ ………………… 145
81. 如何理解“四荒地”等農村土地承包的優先權？ ……………… 148
……
第七章 農村土地征收征用
84. 什么是土地征收？ ……………………………………………… 157
85. 什么是土地征用？ ……………………………………………… 158
86. 土地的征收與征用有哪些異同？………………………………… 159
87. 農村土地征收的程序有哪些？ ………………………………… 161
88. 征地補償費包括哪些？ ………………………………………… 164
89. 如何計算征地補償標準？ ……………………………………… 166
90. 征地統一年產值標準和區片綜合地價是指什么？ ……………… 168
……
第八章 農村土地承包法律責任及糾紛解決
94. 發包方在哪些情形下要承擔民事責任？ ………………………… 179
95. 發包方承擔民事責任的方式有哪些？ …………………………… 182
96. 農村土地承包經營糾紛發生的原因有哪些？ …………………… 185
97. 農村土地承包經營糾紛的解決途徑有哪些？ …………………… 186
98. 申請農村土地承包經營糾紛仲裁需要注意哪些事項？ …………… 188
……
第九章 宅基地相關法律問題
99. 什么是宅基地？ ………………………………………………… 193
100. 什么是農村宅基地使用權？ …………………………………… 194
101. 宅基地使用權的特征有哪些？ ………………………………… 195
102. 什么是宅基地使用證？ ………………………………………… 196
103. 申請農村宅基地需要具備什么條件？ ………………………… 196
104. 農村宅基地申請審批程序是怎樣的？ ………………………… 197
105. 農村宅基地如何確權？ ………………………………………… 200
106. 宅基地超面積標準的，如何登記？ …………………………… 202
107. 農村宅基地可以轉讓嗎？ ……………………………………… 203
108. 農村宅基地上房屋轉讓合同的效力如何？……………………… 204
109. 如何處理宅基地上房屋轉讓行為？ …………………………… 206
110. 滿足哪些條件才能使宅基地使用權與房屋所有權一并轉移？ ………… 207
……
展開全部
農村土地承包經營.征收征用.宅基地必知120問/愛問法律百科 作者簡介
嚴威，中山大學法學院法學學士，澳門大學法學院法學碩士，其間赴臺灣政治大學法學院及浙江大學光華法學院交流學習。曾任貴州省安順市中級人民法院民事審判第二庭助理審判員、審判員，主審婚姻、繼承、合同、勞動爭議、侵權等民事案件。曾任某大型上市合資公司集團總部法務。近年來在省級以上公開刊物發表法學研究文章二十余篇，主持或參加完成貴州省高級人民法院重點調研課題、安順市中級人民法院重點調研課題等總計十余個。已出版個人專著數本。
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