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房地產金融 版權信息
- ISBN：9787563827657
- 條形碼：9787563827657 ; 978-7-5638-2765-7
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產金融 本書特色
本書全面介紹了房地產金融的基礎知識和基本理論，大量參閱近年來房地產金融理論及實踐層面的相關資料，反映了房地產金融的*研究成果與發展態勢。。主要包括：房地產抵押貸款、房地產證券化、房地產投資信托基金、房地產項目融資、房地產融資租賃、房地產金融調控、住房公積金制度、房地產保險制度、房地產金融風險管理。同時，為便于教學與學生課前課后自學、復習，每章都附有基本的學習目標與關鍵詞，還精心設計了復習題、相關案例及實訓練習題。
房地產金融 內容簡介
本書全面介紹了房地產金融的基礎知識和基本理論，大量參閱近年來房地產金融理論及實踐層面的相關資料，反映了房地產金融的*新研究成果與發展態勢。。主要包括：房地產抵押貸款、房地產證券化、房地產投資信托基金、房地產項目融資、房地產融資租賃、房地產金融調控、住房公積金制度、房地產保險制度、房地產金融風險管理。同時，為便于教學與學生課前課后自學、復習，每章都附有基本的學習目標與關鍵詞，還精心設計了復習題、相關案例及實訓練習題。
房地產金融 目錄
**章 房地產金融概論
**節 房地產及房地產金融概述
第二節 國外房地產金融發展經驗
第三節 我國房地產金融的變遷與現狀
【案例分析】
金地瞄準商業地產和房地產金融
第二章 房地產金融基礎知識
**節 貨幣、信用與金融
第二節 資本結構與財務杠桿理論
第三節 資金的時間價值
【案例分析】
個人房貸利率提高
第三章 房地產金融市場
**節 房地產金融市場及其構成
第二節 房地產融資模式
第三節 房地產金融衍生品市場
【案例分析】
我國房地產金融市場發展的現狀及對策
第四章 房地產抵押貸款
**節 住房抵押貸款
第二節 房地產開發貸款
【案例分析】
上海“以房自助養老”計劃
第五章 房地產證券化
**節 房地產證券化概述
第二節 房地產證券化的運作
第三節 住房抵押貸款證券化
【案例分析】
建元2007-1住房抵押貸款證券化信托
第六章 房地產投資信托基金
**節 房地產投資信托基金概述
第二節 典型國家(地區)房地產投資信托基金的發展
第三節 我國房地產信托基金的實踐
【案例分析】
中國內地首只房地產投資信托基金
——越秀REITs
第七章 房地產項目融資
**節 項目融資概述
第二節 房地產項目融資模式
第三節 房地產項目融資的應用
【案例分析】
多地房地產企業再融資
第八章 房地產融資租賃
**節 融資租賃概述
第二節 房地產融資租賃
第三節 房地產融資租賃風險與對策措施
【案例分析】
我國首個房地產融資租賃項目運作成功
第九章 房地產金融調控
**節 房地產金融調控的基本原理
第二節 房地產金融調控的國際經驗
第三節 我國房地產金融調控實踐及其效果
【案例分析】
未來房地產金融調控將會以市場調控為主體
第十章 住房公積金制度
**節 住房公積金制度的基本內涵
第二節 我國住房公積金制度
第三節 新加坡的中央公積金制度
【案例分析】
多地公積金貸款余額告急：推出“公轉商”救火
第十一章 房地產保險制度
**節 房地產保險概述
第二節 房地產保險的運行
第三節 發達國家房地產保險的發展
【案例分析】
17家險企現身28只地產公司前十股東
第十二章 房地產金融風險管理
**節 房地產金融風險概述
第二節 房地產金融風險的形成機制
第三節 房地產金融風險的管理與規避
【案例分析】
韓國房地產金融風險
展開全部
房地產金融 作者簡介
華中科技大學土地管理學院副教授。 李菁副教授近年來先后主持國家自然科學基金青年項目1項，國土資源部軟科學課題1項，深圳市政府發展研究中心重點調研課題3項，并多次為武漢市地方政府、深圳市地方政府提供決策支持。完成的武漢市科協課題成果《武漢市土地利用轉型研究》獲得原武漢市市長唐良智的批示。
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