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中國房地產(chǎn)發(fā)展與預(yù)測 版權(quán)信息
- ISBN：9787556302925
- 條形碼：9787556302925 ; 978-7-5563-0292-5
- 裝幀：暫無
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
中國房地產(chǎn)發(fā)展與預(yù)測 本書特色
在房地產(chǎn)增加值不準確和存在廣泛爭論的背景下，房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測有價值嗎？有意義嗎？當然有。我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)增加值核算方法迫切需要改進，這是理論創(chuàng)新、方法創(chuàng)新和制度建設(shè)的必然要求；是宏觀經(jīng)濟長期健康穩(wěn)定發(fā)展的內(nèi)存要求；是破解城市化進程中諸多難題的重要支撐和要求。觀點可以各異，但現(xiàn)實還要發(fā)展；視角可以不同，但客觀現(xiàn)實只能有一個。那么，房地產(chǎn)發(fā)展能預(yù)測嗎？當然能。《中國房地產(chǎn)發(fā)展與預(yù)測》筆者張智認為，唯有在深刻睿智的理論基礎(chǔ)上，采用科學系統(tǒng)的模型技術(shù)方法，才能對房地產(chǎn)發(fā)展進行較準確的預(yù)測和判斷，為社會各界提供有益的參考和借鑒。
中國房地產(chǎn)發(fā)展與預(yù)測 內(nèi)容簡介
本書是天津社會科學院經(jīng)濟與社會預(yù)測研究所張智副研究員的一本關(guān)于房地產(chǎn)發(fā)展與預(yù)測研究的著作。全書在對房地產(chǎn)業(yè)、土地價值和地租理論等相關(guān)概念進行界定的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)增加核算問題研究、投入產(chǎn)出分析研究、房地產(chǎn)周期性研究進行了深入研究，同時運用經(jīng)濟預(yù)測理論分析技術(shù)和產(chǎn)業(yè)時間序列模型預(yù)測技術(shù)，對現(xiàn)在我國的房地產(chǎn)進行了分析預(yù)測。
中國房地產(chǎn)發(fā)展與預(yù)測 目錄
導言
**章 房地產(chǎn)相關(guān)概念解釋
**節(jié) 房地產(chǎn)與物業(yè)
一、房地產(chǎn)與不動產(chǎn)、地產(chǎn)、物業(yè)
二、房地產(chǎn)的分類
三、房地產(chǎn)價值的流量與存量
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場：資產(chǎn)市場與物業(yè)市場
一、房地產(chǎn)市場及其分類
二、房地產(chǎn)市場的范圍界定¨
三、資產(chǎn)市場和物業(yè)市場的聯(lián)系
第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)分類、界定與定位
一、房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)分類
二、房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)界定
三、房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)地位
第二章 城市地租理論與房地產(chǎn)
**節(jié) 土地價值、地租與需求
一、李嘉圖地租理論
二、新古典主義地租理論
三、規(guī)劃控制及地租理論
第二節(jié) 城市地租理論
一、城市地租空間分布
二、經(jīng)濟地租與商業(yè)地租
第三節(jié) 地租理論的現(xiàn)實應(yīng)用
一、契約、地租與土地價值
二、土地價格及其特點
第三章 建立模型的統(tǒng)計數(shù)據(jù)基礎(chǔ)
**節(jié) 我國國民經(jīng)濟核算體系的建立
一、國內(nèi)生產(chǎn)總值核算
二、投入產(chǎn)出核算
三、中國SNA體系的制定
第二節(jié) 我國季度國內(nèi)生產(chǎn)總值核算的改進
一、季度國內(nèi)生產(chǎn)總值核算的特點
二、現(xiàn)行季度國內(nèi)生產(chǎn)總值核算的不足
三、我國季度國內(nèi)生產(chǎn)總值核算的改進
第四章 房地產(chǎn)業(yè)增加值核算研究
第五章 房地產(chǎn)業(yè)投入產(chǎn)出分析——以天津為例
第六章 房地產(chǎn)周期研究——以天津為例
第七章 經(jīng)濟預(yù)測理論分析
第八章 時間序列預(yù)測技術(shù)
第九章 房地產(chǎn)發(fā)展分析預(yù)測——以天津為例
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