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法律專家教你如何買賣房屋不上當(dāng) 版權(quán)信息
- ISBN：9787547227367
- 條形碼：9787547227367 ; 978-7-5472-2736-7
- 裝幀：平裝
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
法律專家教你如何買賣房屋不上當(dāng) 內(nèi)容簡介
隨著社會的發(fā)展和社會經(jīng)濟(jì)制度的改革，我國在住房制度上發(fā)生了很大的變化，并在市場中出現(xiàn)了多種類別的房屋。
法律專家教你如何買賣房屋不上當(dāng) 目錄
前言
**篇房屋的類別
1.什么是商品房？
2.什么是經(jīng)濟(jì)適用房？
3.什么是小產(chǎn)權(quán)房？
4.什么是公有住房？
第二篇商品房買賣
5.商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備什么條件？
6.購房中的“五證”“兩書”是指什么？
7.房地產(chǎn)開發(fā)公司在沒有取得商品房預(yù)售許可證的情況下進(jìn)行的銷售行為效力如何？買受人的權(quán)利如何得到救濟(jì)？
8.房地產(chǎn)開發(fā)公司故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)，銷售行為效力如何？買受人的權(quán)利如何救濟(jì)？
9.商品房預(yù)售合同登記備案的性質(zhì)和效力如何？
10.商品房的預(yù)售合同是否可以轉(zhuǎn)讓？
11.商品房預(yù)售中出現(xiàn)“一房兩賣”行為如何認(rèn)定？
12.開發(fā)商遲延交房，如何承擔(dān)違約責(zé)任？
13.出賣人遲延交房，買受人是否有權(quán)解除合同？
14.因行政部門的原因?qū)е路康禺a(chǎn)開發(fā)公司不能按時履行商品房預(yù)售 合同中規(guī)定的義務(wù)，該原因是否屬于不可抗力？買受人的權(quán)利如何得到 保護(hù)？
15.房地產(chǎn)開發(fā)公司將抵押的房屋出售，如何承擔(dān)賠償責(zé)任？
16.房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售廣告中的宣傳是否具有法律效力？
17.“買房可無條件入讀名校”是要約還是要約邀請？對開發(fā)商是否有約束力？
18.商品房買賣合同的主要條款有哪些？
19.預(yù)售商品房買賣中認(rèn)購書的效力如何認(rèn)定？
……
94.買賣經(jīng)濟(jì)適用房的合同是否有效？
**篇房屋的類別
1.什么是商品房？
2.什么是經(jīng)濟(jì)適用房？
3.什么是小產(chǎn)權(quán)房？
4.什么是公有住房？
第二篇商品房買賣
5.商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備什么條件？
6.購房中的“五證”“兩書”是指什么？
7.房地產(chǎn)開發(fā)公司在沒有取得商品房預(yù)售許可證的情況下進(jìn)行的銷售行為效力如何？買受人的權(quán)利如何得到救濟(jì)？
8.房地產(chǎn)開發(fā)公司故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)，銷售行為效力如何？買受人的權(quán)利如何救濟(jì)？
9.商品房預(yù)售合同登記備案的性質(zhì)和效力如何？
10.商品房的預(yù)售合同是否可以轉(zhuǎn)讓？
11.商品房預(yù)售中出現(xiàn)“一房兩賣”行為如何認(rèn)定？
12.開發(fā)商遲延交房，如何承擔(dān)違約責(zé)任？
13.出賣人遲延交房，買受人是否有權(quán)解除合同？
14.因行政部門的原因?qū)е路康禺a(chǎn)開發(fā)公司不能按時履行商品房預(yù)售 合同中規(guī)定的義務(wù)，該原因是否屬于不可抗力？買受人的權(quán)利如何得到 保護(hù)？
15.房地產(chǎn)開發(fā)公司將抵押的房屋出售，如何承擔(dān)賠償責(zé)任？
16.房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售廣告中的宣傳是否具有法律效力？
17.“買房可無條件入讀名校”是要約還是要約邀請？對開發(fā)商是否有約束力？
18.商品房買賣合同的主要條款有哪些？
19.預(yù)售商品房買賣中認(rèn)購書的效力如何認(rèn)定？
……
94.買賣經(jīng)濟(jì)適用房的合同是否有效？
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法律專家教你如何買賣房屋不上當(dāng) 作者簡介
李英霞：女，遼寧公安司法管理干部學(xué)院副教授，三級警督，遼寧省法學(xué)會犯罪學(xué)研究會專職副會長。主持遼寧省社科基金課題1項(xiàng)，遼寧省教育廳課題1項(xiàng)，遼寧省社科聯(lián)課題2項(xiàng)；參與國家社科基金課題1項(xiàng)，公安部課題2項(xiàng)，遼寧省社科基金、社科聯(lián)課題20余項(xiàng)，公開發(fā)表學(xué)術(shù)論文20余篇。
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