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沿海地區(qū)城市土地利用擴(kuò)展的時空模式

包郵 沿海地區(qū)城市土地利用擴(kuò)展的時空模式

出版社：商務(wù)印書館出版時間：2008-12-01
開本： 16開 頁數(shù)： 265
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沿海地區(qū)城市土地利用擴(kuò)展的時空模式 版權(quán)信息

沿海地區(qū)城市土地利用擴(kuò)展的時空模式 本書特色

《沿海地區(qū)城市土地利用擴(kuò)展的時空模式》的作者在國家自然科學(xué)基金項目和中國科學(xué)院創(chuàng)新工程重要方向性項目的支持下，對我國東部沿海的北京市、長江三角洲、珠江三角洲等典型地區(qū)進(jìn)行了大量的實地調(diào)查，并運用GIS空間分析、信息圖譜等先進(jìn)方法，較深入地分析了我國東部地區(qū)城市土地利用擴(kuò)展的時空模式、動力機(jī)制及其資源環(huán)境效應(yīng)。這不僅有利于豐富和發(fā)展我國城市土地利用的理論與方法，而且對合理調(diào)控城市用地擴(kuò)展、促進(jìn)土地合理而節(jié)約集約利用具有較重要的實踐參考價值。

沿海地區(qū)城市土地利用擴(kuò)展的時空模式 內(nèi)容簡介

本書是在國家自然科學(xué)青年基金項目“半城市化地區(qū)的土地利用變化與空問重組”（批準(zhǔn)號40101010）和中國科學(xué)院知識創(chuàng)新工程重要方向性項目“城市化及其生態(tài)環(huán)境效應(yīng)與對策研究”（kzcx2-sw-318）之第三課題“半城市化地區(qū)空間結(jié)構(gòu)重組及其生態(tài)環(huán)境效應(yīng)研究”及國家自然科學(xué)基金項目（40571056）的部分研究成果的基礎(chǔ)上，經(jīng)進(jìn)一步修改加工而成的。全書以城市土地利用理論和可持續(xù)發(fā)展思想為指導(dǎo)，采用gis空間形態(tài)、聚類分析、信息圖譜、統(tǒng)計分析等定量分析方法與文獻(xiàn)綜述、實地調(diào)研、政治經(jīng)濟(jì)學(xué)分析等定性分析方法相結(jié)合的綜合技術(shù)路線，對我國東部沿海的北京市、長江三角洲（上海市和紹興市）和珠江三角洲等典型地區(qū)城市土地利用擴(kuò)展模式及動力機(jī)制進(jìn)行了案例研究，旨在：①探尋我國城市土地利用擴(kuò)展的時空模式及分異規(guī)律；②剖析我國城市土地利用擴(kuò)展的主導(dǎo)動力因素及其作用機(jī)制；③分析我國城市土地利用擴(kuò)展的資源環(huán)境效應(yīng)；④提出合理調(diào)控我國城市土地利用擴(kuò)展的對策與建議。

沿海地區(qū)城市土地利用擴(kuò)展的時空模式 目錄

序
前言
**章 國內(nèi)外土地利用變化與城市土地利用擴(kuò)展的研究進(jìn)展
　**節(jié) 土地利用變化(luc)的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢
　第二節(jié) 國外城市土地利用變化研究進(jìn)展
　第三節(jié) 國內(nèi)城市土地利用研究進(jìn)展
第二章 城市土地利用研究的基本方法與理論
　**節(jié) 歷史形態(tài)方法與生態(tài)學(xué)派
　第二節(jié) 空間經(jīng)濟(jì)學(xué)方法與經(jīng)濟(jì)區(qū)位理論
　第三節(jié) 行為分析方法與社會行為學(xué)派
　第四節(jié) 政治經(jīng)濟(jì)學(xué)方法與政治區(qū)位學(xué)派
　第五節(jié) 城市土地利用理論研究進(jìn)展評析
第三章 土地利用動態(tài)變化的空間分析測算模型
　**節(jié) 土地利用動態(tài)變化的空間涵義
　第二節(jié) 土地利用動態(tài)變化的空間分析測算模型
　第三節(jié) 案例分析與結(jié)果比較——以北京城市邊緣區(qū)為例
第四章 城市土地利用擴(kuò)展的動力機(jī)制
　**節(jié) 不同經(jīng)濟(jì)社會體制下城市土地利用擴(kuò)展的動力機(jī)制
　第二節(jié) 我國的城市土地使用制度改革與“雙軌制”的形成
　第三節(jié) “雙軌制”下我國城市土地利用擴(kuò)展的動力機(jī)制
　第四節(jié) 可持續(xù)性城市土地利用擴(kuò)展的管理對策
第五章 城市居住區(qū)位選擇機(jī)理與居住空間擴(kuò)展模式
　**節(jié) 居住空間研究的主要流派
　第二節(jié) 影響居住區(qū)位選擇的主要因素
　第三節(jié) 北京城市居民的居住空間偏好與選擇機(jī)理
　第四節(jié) 北京市居住空間擴(kuò)展模式
第六章 城市外來人口聚居區(qū)的形成及其土地利用特征
　**節(jié) 全國流動入口的變化特征及背景
　第二節(jié) 大城市邊緣區(qū)流動入口聚居現(xiàn)象及其特征
　第三節(jié) 城市外來人口聚居區(qū)的形成機(jī)理
　第四節(jié) 城市外來入口聚居區(qū)的土地利用特征及形成機(jī)制
第七章 北京城市土地利用擴(kuò)展的時空模式與動力機(jī)制
　**節(jié) 北京城市土地資源及利用條件
　第二節(jié) 北京城市土地利用的動態(tài)變化
　第三節(jié) 北京城市土地利用擴(kuò)展的歷史演變與空間分異
　第四節(jié) 北京城市土地利用擴(kuò)展的時空模式
　第五節(jié) 北京城市土地利用擴(kuò)展的驅(qū)動力分析
　第六節(jié) 促進(jìn)北京城市可持續(xù)發(fā)展的土地利用管理對策
第八章 上海城市土地利用的空間結(jié)構(gòu)演變及其動力機(jī)制
　**節(jié) 上海城市土地利用現(xiàn)狀
　第二節(jié) 上海市土地城市化的時空擴(kuò)散特征
　第三節(jié) 上海市中心城用地空間結(jié)構(gòu)演變
　第四節(jié) 上海市中心城內(nèi)部用地變化分析
　第五節(jié) 上海城市空間結(jié)構(gòu)演變的動力機(jī)制
第九章 紹興地區(qū)土地利用的時空演變過程及其影響因素
　**節(jié) 紹興地區(qū)土地利用變化分析
　第二節(jié) 紹興地區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地的時空演變
　第三節(jié) 紹興地區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地擴(kuò)展的驅(qū)動力
第十章 珠江三角洲城鎮(zhèn)群體演變的時空特征與動力機(jī)制
　**節(jié) 城鎮(zhèn)群體發(fā)育的自然基礎(chǔ)
　第二節(jié) 城鎮(zhèn)群體的時空演變過程及動力類型
　第三節(jié) 城鎮(zhèn)用地擴(kuò)展的區(qū)域類型及其與城市化發(fā)展的空間耦合
　第四節(jié) 典型樣區(qū)城鎮(zhèn)群體時空演變的信息圖譜剖析
第十一章 城市空間擴(kuò)展的資源環(huán)境脅迫效應(yīng)與城市可持續(xù)發(fā)展的空間管理對策
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沿海地區(qū)城市土地利用擴(kuò)展的時空模式 節(jié)選

《沿海地區(qū)城市土地利用擴(kuò)展的時空模式》以城市土地利用理論和可持續(xù)發(fā)展思想為指導(dǎo)，采用GIS空間形態(tài)、聚類分析、信息圖譜、統(tǒng)計分析等定量分析方法與文獻(xiàn)綜述、實地調(diào)研、政治經(jīng)濟(jì)學(xué)分析等定性分析方法相結(jié)合的綜合技術(shù)路線，對我國東部沿海的北京市、長江三角洲(上海市和紹興市)和珠江三角洲等典型地區(qū)城市土地利用擴(kuò)展模式及動力機(jī)制進(jìn)行了案例研究，旨在探尋我國城市土地利用擴(kuò)展的時空模式及分異規(guī)律；剖析我國城市土地利用擴(kuò)展的主導(dǎo)動力因素及其作用機(jī)制；分析我國城市土地利用擴(kuò)展的資源環(huán)境效應(yīng)；提出合理調(diào)控我國城市土地利用擴(kuò)展的對策與建議。

沿海地區(qū)城市土地利用擴(kuò)展的時空模式 相關(guān)資料

插圖：


據(jù)統(tǒng)計，北京二環(huán)以內(nèi)的普通商品房每平方米售價在7500元到12000元左右，三環(huán)以內(nèi)為6000元至7500元，四環(huán)以內(nèi)為4500元至6500元，四環(huán)之外也需要3000元以上，而j匕京市年平均家庭收人只有25000元，購買房屋無疑成為普通收入家庭可望而不可即的目標(biāo)。與此相對的是，商品房閑置現(xiàn)象日益嚴(yán)重，1998年北京市房屋閑置已經(jīng)達(dá)到260多萬m2。
我國70％～80％的居民屬于中低收入階層，為了使這一收人類型的消費者能夠買得起住房，必須要考慮他們的購買能力和預(yù)期收入。造成目前房屋閑置率居高不下的主要原因是房屋價格與居民收入之間存在著巨大的偏差，房地產(chǎn)開發(fā)商在建設(shè)之初沒能充分考慮適合居民當(dāng)前和預(yù)期收入水平條件下，房屋的市場空間和容量，以及不同經(jīng)濟(jì)收入群體對房地產(chǎn)市場的需求量。
對于開發(fā)商而言，在市區(qū)建設(shè)高檔住宅，每平方米的收益要高于在郊區(qū)建設(shè)低檔住宅。但目前我國沒有形成足夠的高收入群體，因此，高檔住宅閑置率最高，相反在郊區(qū)一些經(jīng)濟(jì)實用住宅閑置率卻很低。這一現(xiàn)象一定程度也反映了我國不同經(jīng)濟(jì)收入群體對住房需求的容量。在地價相對便宜的區(qū)位，大量開發(fā)適合于普通收入群體消費需求的住宅空間，是激活我國房地產(chǎn)市場的最佳途徑。同時，通過城市土地空間職能置換，在一些區(qū)位優(yōu)越的空間發(fā)展新興第三產(chǎn)業(yè)，對促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展意義重大。
在我國不同收入階層對住宅區(qū)位選擇的模式尚不同于西方發(fā)達(dá)國家，如上文所述，在西方發(fā)達(dá)國家一般高收入階層多居住于環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良的郊區(qū)，低收人家庭則多居住在環(huán)境條件較差的市區(qū)。我國由于公共交通設(shè)施尚不發(fā)達(dá)，個人擁有汽車量還很低，另外，郊區(qū)的綜合社會服務(wù)水平較差，因此，市區(qū)仍然是高收入家庭的首選區(qū)位空間。相反，郊區(qū)由于地價低廉，房屋價格相對符合普通居民的收入水平，因此，郊區(qū)住宅則是我國普通收入家庭的主要選擇區(qū)位空間。但隨著交通條件和其他社會基礎(chǔ)設(shè)施的改善以及私家車的普及，郊區(qū)住宅的居住主體也將會相應(yīng)發(fā)生變化。為此，新的住宅區(qū)開發(fā)，既要避免盲目照搬西方模式，在郊區(qū)大規(guī)模開發(fā)高級別墅，也要同時看到住宅區(qū)位選擇的一般性發(fā)展規(guī)律。
2.社會群體與住宅區(qū)位選擇
社會群體主要是指不同的職業(yè)（如文藝界、政府公務(wù)員、教師和工人等）、年齡階層（如青年、中年和老年）、民族和宗教團(tuán)體等。不同社會群體的居民傾向于選擇特定住宅區(qū)位空間。一般相同職業(yè)的社會群體在住宅區(qū)位空問

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