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超大城市建筑群更新實施路徑研究—以北京鼎好大廈為例 版權信息
- ISBN：9787507436228
- 條形碼：9787507436228 ; 978-7-5074-3622-8
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
超大城市建筑群更新實施路徑研究—以北京鼎好大廈為例 內容簡介
我國各地的城市更新有所分化，發展階段、特點、能力體現出明顯的差異，進入成熟階段的代表城市為上海、深圳以及廣州，而其他城市都處于起步或發力階段。在城市更新政策與行業研究現狀調研下，分析城市更新的實施機制與路徑，本書以北京科技創新核心區的鼎好大廈城市更新的實際案例為基礎，從設計階段、建造階段、運維階段、融資模式以及建筑群城市更新的實施路徑等方面進行全方位的介紹，且基于北京市城市更新的已有實踐，建立一套科學性、全面性的城市更新評價體系，推動形成示范性強、可推廣的建筑群更新樣板，為今后新階段下超大城市中的建筑群更新提供借鑒參考。
超大城市建筑群更新實施路徑研究—以北京鼎好大廈為例 目錄
第1章 城市更新的政策支持與行業研究現狀
1.1 城市更新指導政策
1.2 城市更新行業研究現狀
本章參考文獻
第2章 城市更新的實施機制與路徑
2.1 城市更新的產權、功能等關鍵要素特征分析
2.2 城市更新產權主體與實施主體路徑分析
2.3 多方參與的城市更新協同機制的建立
2.4 各級政府對更新主體的管理機制的完善
本章參考文獻
第3章 城市更新項目面臨的功能調整
3.1 城市更新項目面臨的功能業態轉型分析
3.2 鼎好項目的背景與現狀
3.3 鼎好項目所在區域的市場研究
3.4 鼎好項目業態定位分析
3.5 制定更新目標
本章參考文獻
第4章 建筑群更新的設計策略
4.1 設計理念
4.2 設計策略
4.3 設計亮點綜述
第5章 建筑群更新的建造工藝
5.1 智慧建造
5.2 綠色施工技術
5.3 高層建筑改造工程屋面塔式起重機安拆施工技術
5.4 復雜幕墻體系拆除施工技術
5.5 超長懸挑飛檐拆除施工技術
5.6 大跨度框架結構中庭拆除施工技術
5.7 懸空吊柱加固施工技術
5.8 復雜單元體幕墻體系掛裝施工技術
本章參考文獻
第6章 城市更新融資模式
6.1 政府主導的融資模式
6.2 政府主導、多方參與的融資模式
6.3 市場主導的融資模式
6.4 地產基金模式
6.5 其他投資融資模式
6.6 鼎好的投資融資模式
6.7 鼎好項目的成本控制
6.8 運營階段投融資管理方式
第7章 建筑群更新的運營服務
7.1 鼎好創新生態體系
7.2 鼎好項目與生態的結合
7.3 鼎好的運營服務
本章參考文獻
第8章 超大城市建筑群更新評價體系構建
8.1 現行我國關于城市更新的規章制度
8.2 現有評價體系及其比較
8.3 基于鼎好大廈城市更新案例的超大城市群更新評價指標體系構建
第9章 鼎好項目的利弊分析
9.1 市場模式下實施主體與審批主體的差異分析
9.2 鼎好城市更新過程中報建階段遇到的困惑
9.3 鼎好城市更新過程中設計管理遇到的問題及解決方案
9.4 鼎好城市更新過程中施工管理遇到的問題及解決方案
9.5 鼎好城市更新過程中成本管理遇到的問題及解決方案
附錄
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