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最高人民法院民事審判第一庭裁判觀點·物權(quán)卷 版權(quán)信息
- ISBN：9787510938061
- 條形碼：9787510938061 ; 978-7-5109-3806-1
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
最高人民法院民事審判第一庭裁判觀點·物權(quán)卷 內(nèi)容簡介
*高人民法院民事審判**庭裁判觀點系列叢書分為婚姻家庭、物權(quán)、侵權(quán)、民事合同、民事訴訟五卷。各卷收錄了自2010 年以來*高人民法院民事審判**庭審判的各類權(quán)威案例的裁判觀點。每個案例下包括【案例原文】【新舊法律依據(jù)對照】【類案裁判觀點】三個欄目。通過對案例原文的全面呈現(xiàn)、新舊法條的列舉對照、裁判觀點的權(quán)威闡釋，體現(xiàn)了*高人民法院對各類型民事案件的法律適用和政策把握標準，為各級法院法官審理類似案件提供重要參考，并對司法實踐具有重要的指導(dǎo)意義和實用價值。本書作為該系列叢書的物權(quán)卷，主要收錄了卷，主要收錄了物權(quán)相關(guān)的案例。
最高人民法院民事審判第一庭裁判觀點·物權(quán)卷 目錄
一、所有權(quán)
【案例一】生產(chǎn)經(jīng)營相鄰關(guān)系糾紛損害賠償責(zé)任審查處理要點——再審申請人滕州市萬通實業(yè)有限公司與被申請人華電滕州新源熱電有限公司、山東省滕州瑞達焦化有限公司相鄰排水及相鄰損害防免關(guān)系糾紛案
【新舊法律依據(jù)對照】
【法律適用指引】
法律適用指引一 對“應(yīng)當盡量避免”的適用
法律適用指引二 準確適用相鄰關(guān)系的原則
法律適用指引三 準確把握相鄰關(guān)系的范圍
【案例二】高某清、戴某晴與張某清、袁某萍房屋買賣合同糾紛案
【新舊法律依據(jù)對照】
【法律適用指引】
法律適用指引一 全面履行原則
法律適用指引二 誠信原則
法律適用指引三 業(yè)主的概念及法律地位
法律適用指引四 建筑物區(qū)分所有權(quán)
法律適用指引五 關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)中的共有部分
法律適用指引六 業(yè)主共有權(quán)的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容
【類案裁判觀點】
類案裁判觀點一 關(guān)于業(yè)主共有部分轉(zhuǎn)讓法律后果的規(guī)定
類案裁判觀點二 關(guān)于建筑區(qū)劃內(nèi)的道路和綠地權(quán)屬問題
類案裁判觀點三 關(guān)于建筑區(qū)劃內(nèi)的公用設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房以及其他公共場所權(quán)屬問題
類案裁判觀點四 業(yè)主共有權(quán)不是傳統(tǒng)民法上的單一所有權(quán)形式，而是一種特殊的所有權(quán)，即建筑物區(qū)分所有權(quán)
【案例三】共有人請求分割共有財產(chǎn)時，人民法院不宜判決分割使用權(quán)
【新舊法律依據(jù)對照】
【法律適用指引】
法律適用指引一 對共有物分割請求權(quán)條款的理解
法律適用指引二 協(xié)議分割的規(guī)定
法律適用指引三 裁判分割的規(guī)定
二、擔(dān)保物權(quán)
【案例四】黑龍江北大荒投資擔(dān)保股份有限公司與黑龍江省建三江農(nóng)墾七星糧油工貿(mào)有限責(zé)任公司、黑龍江省建三江農(nóng)墾宏達糧油工貿(mào)有限公司等擔(dān)保合同糾紛案
【新舊法律依據(jù)對照】
【法律適用指引】
法律適用指引一 抵押權(quán)順位的放棄
法律適用指引二 抵押權(quán)順位的變更
法律適用指引三 債務(wù)人作為抵押人的特別規(guī)定
法律適用指引四 質(zhì)權(quán)人返還質(zhì)押財產(chǎn)對質(zhì)權(quán)效力的影響
法律適用指引五 流動質(zhì)押的概念
法律適用指引六 流動質(zhì)押的設(shè)立及其條件
法律適用指引七 流動質(zhì)押中監(jiān)管人的義務(wù)
法律適用指引八 保兌倉交易融資擔(dān)保
法律適用指引九 擔(dān)保人行使追償權(quán)的要件及范圍
法律適用指引十 擔(dān)保人享有債權(quán)人對債務(wù)人的權(quán)利
法律適用指引十一 流動質(zhì)押的有效設(shè)立及其條件
【類案裁判觀點】
類案裁判觀點一 混合擔(dān)保中擔(dān)保人之間是否享有追償權(quán)
類案裁判觀點二 對約定由出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)押財產(chǎn)的處理
【案例五】質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財產(chǎn)交回出質(zhì)人后不再享有質(zhì)權(quán)
【新舊法律依據(jù)對照】
【法律適用指引】
法律適用指引一 讓與人所讓與的返還請求權(quán)的范圍
法律適用指引二 返還請求權(quán)的讓與是否需要通知第三人
法律適用指引三 占有改定方式的效力不低于現(xiàn)實交付方式
法律適用指引四 占有改定下是否能發(fā)生善意取得
法律適用指引五 除了現(xiàn)實中已經(jīng)存在的動產(chǎn)，占有改定制度還適用于將來可以取得的動產(chǎn)
法律適用指引六 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得
【類案裁判觀點】
類案裁判觀點一 當事人是否辦理物權(quán)登記，不影響合同的效力
類案裁判觀點二在一物數(shù)賣，存在多個不動產(chǎn)買賣合同的情形應(yīng)當準確把握物權(quán)登記與合同效力的認定問題
類案裁判觀點三 在簡易交付中無需考慮受讓人基于何種原因占有動產(chǎn)
【案例六】未辦理抵押登記的，抵押人應(yīng)分別情況承擔(dān)責(zé)任——上訴人中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司與被上訴人重慶合成化工廠有限公司、重慶融海實業(yè)有限公司，一審被告重慶重大高科技股份有限公司、重慶重大高科物業(yè)發(fā)展有限公司欠款糾紛二審案
【新舊法律依據(jù)對照】
【法律適用指引】
法律適用指引一 《民法典》第二百一十五條規(guī)定的“除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外”的含義
法律適用指引二 土地經(jīng)營權(quán)抵押問題
法律適用指引三 關(guān)于以法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財產(chǎn)設(shè)定抵押
法律適用指引四 抵押財產(chǎn)價值減少防止權(quán)
法律適用指引五 恢復(fù)抵押財產(chǎn)價值請求權(quán)、增加擔(dān)保請求權(quán)
法律適用指引六 提前清償請求權(quán)
法律適用指引七 報批義務(wù)及相關(guān)違約條款獨立生效
法律適用指引八 報批義務(wù)的釋明
法律適用指引九 可得利益損失賠償?shù)呐e證責(zé)任
【類案裁判觀點】
類案裁判觀點一 在一物數(shù)賣，存在多個不動產(chǎn)買賣合同的情形應(yīng)當準確把握物權(quán)登記與合同效力的認定問題
類案裁判觀點二 判決履行報批義務(wù)后的處理
【案例七】通過以物抵債方式取得建設(shè)工程所有權(quán)的第三人，不能對抗承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
【新舊法律依據(jù)對照】
【案例一】生產(chǎn)經(jīng)營相鄰關(guān)系糾紛損害賠償責(zé)任審查處理要點——再審申請人滕州市萬通實業(yè)有限公司與被申請人華電滕州新源熱電有限公司、山東省滕州瑞達焦化有限公司相鄰排水及相鄰損害防免關(guān)系糾紛案
【新舊法律依據(jù)對照】
【法律適用指引】
法律適用指引一 對“應(yīng)當盡量避免”的適用
法律適用指引二 準確適用相鄰關(guān)系的原則
法律適用指引三 準確把握相鄰關(guān)系的范圍
【案例二】高某清、戴某晴與張某清、袁某萍房屋買賣合同糾紛案
【新舊法律依據(jù)對照】
【法律適用指引】
法律適用指引一 全面履行原則
法律適用指引二 誠信原則
法律適用指引三 業(yè)主的概念及法律地位
法律適用指引四 建筑物區(qū)分所有權(quán)
法律適用指引五 關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)中的共有部分
法律適用指引六 業(yè)主共有權(quán)的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容
【類案裁判觀點】
類案裁判觀點一 關(guān)于業(yè)主共有部分轉(zhuǎn)讓法律后果的規(guī)定
類案裁判觀點二 關(guān)于建筑區(qū)劃內(nèi)的道路和綠地權(quán)屬問題
類案裁判觀點三 關(guān)于建筑區(qū)劃內(nèi)的公用設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房以及其他公共場所權(quán)屬問題
類案裁判觀點四 業(yè)主共有權(quán)不是傳統(tǒng)民法上的單一所有權(quán)形式，而是一種特殊的所有權(quán)，即建筑物區(qū)分所有權(quán)
【案例三】共有人請求分割共有財產(chǎn)時，人民法院不宜判決分割使用權(quán)
【新舊法律依據(jù)對照】
【法律適用指引】
法律適用指引一 對共有物分割請求權(quán)條款的理解
法律適用指引二 協(xié)議分割的規(guī)定
法律適用指引三 裁判分割的規(guī)定
二、擔(dān)保物權(quán)
【案例四】黑龍江北大荒投資擔(dān)保股份有限公司與黑龍江省建三江農(nóng)墾七星糧油工貿(mào)有限責(zé)任公司、黑龍江省建三江農(nóng)墾宏達糧油工貿(mào)有限公司等擔(dān)保合同糾紛案
【新舊法律依據(jù)對照】
【法律適用指引】
法律適用指引一 抵押權(quán)順位的放棄
法律適用指引二 抵押權(quán)順位的變更
法律適用指引三 債務(wù)人作為抵押人的特別規(guī)定
法律適用指引四 質(zhì)權(quán)人返還質(zhì)押財產(chǎn)對質(zhì)權(quán)效力的影響
法律適用指引五 流動質(zhì)押的概念
法律適用指引六 流動質(zhì)押的設(shè)立及其條件
法律適用指引七 流動質(zhì)押中監(jiān)管人的義務(wù)
法律適用指引八 保兌倉交易融資擔(dān)保
法律適用指引九 擔(dān)保人行使追償權(quán)的要件及范圍
法律適用指引十 擔(dān)保人享有債權(quán)人對債務(wù)人的權(quán)利
法律適用指引十一 流動質(zhì)押的有效設(shè)立及其條件
【類案裁判觀點】
類案裁判觀點一 混合擔(dān)保中擔(dān)保人之間是否享有追償權(quán)
類案裁判觀點二 對約定由出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)押財產(chǎn)的處理
【案例五】質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財產(chǎn)交回出質(zhì)人后不再享有質(zhì)權(quán)
【新舊法律依據(jù)對照】
【法律適用指引】
法律適用指引一 讓與人所讓與的返還請求權(quán)的范圍
法律適用指引二 返還請求權(quán)的讓與是否需要通知第三人
法律適用指引三 占有改定方式的效力不低于現(xiàn)實交付方式
法律適用指引四 占有改定下是否能發(fā)生善意取得
法律適用指引五 除了現(xiàn)實中已經(jīng)存在的動產(chǎn)，占有改定制度還適用于將來可以取得的動產(chǎn)
法律適用指引六 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得
【類案裁判觀點】
類案裁判觀點一 當事人是否辦理物權(quán)登記，不影響合同的效力
類案裁判觀點二在一物數(shù)賣，存在多個不動產(chǎn)買賣合同的情形應(yīng)當準確把握物權(quán)登記與合同效力的認定問題
類案裁判觀點三 在簡易交付中無需考慮受讓人基于何種原因占有動產(chǎn)
【案例六】未辦理抵押登記的，抵押人應(yīng)分別情況承擔(dān)責(zé)任——上訴人中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司與被上訴人重慶合成化工廠有限公司、重慶融海實業(yè)有限公司，一審被告重慶重大高科技股份有限公司、重慶重大高科物業(yè)發(fā)展有限公司欠款糾紛二審案
【新舊法律依據(jù)對照】
【法律適用指引】
法律適用指引一 《民法典》第二百一十五條規(guī)定的“除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外”的含義
法律適用指引二 土地經(jīng)營權(quán)抵押問題
法律適用指引三 關(guān)于以法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財產(chǎn)設(shè)定抵押
法律適用指引四 抵押財產(chǎn)價值減少防止權(quán)
法律適用指引五 恢復(fù)抵押財產(chǎn)價值請求權(quán)、增加擔(dān)保請求權(quán)
法律適用指引六 提前清償請求權(quán)
法律適用指引七 報批義務(wù)及相關(guān)違約條款獨立生效
法律適用指引八 報批義務(wù)的釋明
法律適用指引九 可得利益損失賠償?shù)呐e證責(zé)任
【類案裁判觀點】
類案裁判觀點一 在一物數(shù)賣，存在多個不動產(chǎn)買賣合同的情形應(yīng)當準確把握物權(quán)登記與合同效力的認定問題
類案裁判觀點二 判決履行報批義務(wù)后的處理
【案例七】通過以物抵債方式取得建設(shè)工程所有權(quán)的第三人，不能對抗承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
【新舊法律依據(jù)對照】
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