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房地產(chǎn)并購實務(wù) 版權(quán)信息
- ISBN：9787521633917
- 條形碼：9787521633917 ; 978-7-5216-3391-7
- 裝幀：80g膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產(chǎn)并購實務(wù) 本書特色
房地產(chǎn)并購風(fēng)起云涌，如何讓流動性風(fēng)險破局？ 20年實戰(zhàn)經(jīng)驗總結(jié)與心得 有方法、有策略、有體系的為企業(yè)抓機遇、擴規(guī)模、廣布局
房地產(chǎn)并購實務(wù) 內(nèi)容簡介
本書針對房地產(chǎn)行業(yè)并購重組的現(xiàn)象與特點、對房地產(chǎn)行業(yè)的挑戰(zhàn)與風(fēng)險、房地產(chǎn)行業(yè)并購重組的趨勢與機會、房地產(chǎn)并購要點與技能、如何將房地產(chǎn)并購重組的效益優(yōu)選化等進(jìn)行闡述，都是身處后疫情時代背景下的房地產(chǎn)法律人息息相關(guān)并重點關(guān)注的內(nèi)容。 共分共分為七章。**章是對房地產(chǎn)并購重組的概述，結(jié)合房地產(chǎn)市場的現(xiàn)有數(shù)據(jù)、實際情況與基本理論，細(xì)致分析了現(xiàn)階段房地產(chǎn)并購重組的現(xiàn)狀、房地產(chǎn)并購重組的機會、房地產(chǎn)并購重組領(lǐng)域法律關(guān)注要點、并購重組概念與類型、并購重組流程與風(fēng)險防范。第二章是房地產(chǎn)并購重組盡職調(diào)查實務(wù)指引，結(jié)合多位深耕房地產(chǎn)多年的優(yōu)秀律師的非訴案件辦理經(jīng)驗、總結(jié)提煉了房地產(chǎn)并購重組過程中的常見問題與風(fēng)險，結(jié)合境內(nèi)、香港、澳大利亞、新西蘭的法律規(guī)定介紹了境內(nèi)外盡職調(diào)查的實務(wù)要點與盡職調(diào)查工具。第三章是房地產(chǎn)投資實務(wù)指引與案例精解，對房地產(chǎn)投資實務(wù)過程中涉及到的操作要點與難點進(jìn)行了細(xì)致的介紹與分析。第四章是房地產(chǎn)股權(quán)收購與資產(chǎn)收購、第五章是公司合并、分立與債轉(zhuǎn)股、第六章是公司股份制改造與重組，選取兩、三種具有相似之處的并購方式進(jìn)行寫作，有利于讀者區(qū)分兩種并購方式的共同點與不同點，從實務(wù)要點入手，結(jié)合案例進(jìn)行分析，是實際操作過程中的風(fēng)險規(guī)避指南。第七章是特殊類型并購與重組，結(jié)合實務(wù)過程中并購重組與破產(chǎn)的交叉領(lǐng)域，結(jié)合案例對破產(chǎn)并購與并購破產(chǎn)重整的實務(wù)進(jìn)行分析與指引，幫助法律服務(wù)提供者和房企選擇符合自身實際情況的資產(chǎn)處置方式。
房地產(chǎn)并購實務(wù) 目錄
**章 房地產(chǎn)并購法律實務(wù)概述
**節(jié) 房地產(chǎn)并購業(yè)務(wù)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)并購的概念、類型與法律要點
第三節(jié) 房地產(chǎn)并購律師提供法律服務(wù)概述
第二章 房地產(chǎn)并購法律盡職調(diào)查實務(wù)
**節(jié) 房地產(chǎn)并購法律盡職調(diào)查概述、基本流程與方法
第二節(jié) 房地產(chǎn)并購項目中法律風(fēng)險的發(fā)現(xiàn)
第三章 房地產(chǎn)并購協(xié)議的起草和履行
**節(jié) 房地產(chǎn)并購協(xié)議起草的方法和注意事項
第二節(jié) 房地產(chǎn)并購協(xié)議參考文本與示范條款
第三節(jié) 并購協(xié)議的履行與股權(quán)、資產(chǎn)的交割應(yīng)注意事項
第四章 房地產(chǎn)并購常見類型的糾紛與風(fēng)險防范
**節(jié) 類型一：資產(chǎn)并購模式下轉(zhuǎn)讓方未取得土地使用權(quán)證書
第二節(jié) 類型二：股權(quán)并購模式下土地增值稅征收的問題
第三節(jié) 類型三：股權(quán)并購模式下其他股東優(yōu)先購買權(quán)的問題
第四節(jié) 類型四：轉(zhuǎn)讓方“一地數(shù)賣”與并購協(xié)議履行的問題
第五節(jié) 類型五：股權(quán)并購模式下因未披露的債務(wù)產(chǎn)生的糾紛
第五章 跨境與困境中的房地產(chǎn)并購
**節(jié) 跨境房地產(chǎn)并購項目盡職調(diào)查
第二節(jié) 困境房地產(chǎn)并購項目盡職調(diào)查
后記
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房地產(chǎn)并購實務(wù) 作者簡介
呂春華 ● 最高人民檢察院民事行政案件咨詢專家 ● 中華全國律師協(xié)會建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)委員會委員 ● 廣東省人民政府外聘法律顧問 ● 廣東省地產(chǎn)商會法律顧問 ● 廣東省法學(xué)會房地產(chǎn)法學(xué)研究會常務(wù)理事 ● 廣東省律師協(xié)會房地產(chǎn)法律專業(yè)委員會副主任 ● 中國廣州仲裁委員會專家、仲裁員 ● 廣州金鵬律師事務(wù)所高級合伙人 北京大學(xué)法學(xué)學(xué)士、中山大學(xué)管理學(xué)碩士，曾赴劍橋大學(xué)、牛津大學(xué)、悉尼大學(xué)、墨爾本大學(xué)、新南威爾士大學(xué)等國際高校學(xué)習(xí)訪問，是廣東省北京大學(xué)校友會首屆“優(yōu)秀校友”、廣東省律師協(xié)會“全省優(yōu)秀律師”和廣州市律師協(xié)會“優(yōu)秀律師”榮譽稱號獲得者。
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