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物業財務管理 版權信息
- ISBN：9787576305548
- 條形碼：9787576305548 ; 978-7-5763-0554-8
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
物業財務管理 內容簡介
本書重點介紹了物業服務企業在財務管理中存在的問題及針對這些問題的有效解決措施，對學生在物業服務企業財務管理工作方面有現實指導作用。全書共分為九個模塊，主要內容包括解讀物業財務管理、物業服務企業籌資管理、資金成本和資金結構、物業服務企業投資管理、物業服務企業營運資金管理、物業服務企業財務預測與財務計劃、物業服務企業成本費用管理、物業服務企業營業收入與利潤管理、物業服務企業財務分析等。 本書可作為高等院校物業管理等相關專業的教材，也可作為物業管理從業人員的培訓用書，還可作為從事物業管理財務工作的財會人員的參考書。
物業財務管理 目錄
模塊一 解讀物業財務管理
單元一 認識物業財務管理
單元二 物業服務企業財務管理的內容、目標和職能
單元三 物業服務企業財務管理的任務與基本環節
單元四 物業服務企業財務管理環境
模塊二 物業服務企業籌資管理
單元一 物業服務企業籌資概述
單元二 籌集資金的渠道
單元三 物業服務費的測算
模塊三 資金成本和資金結構
單元一 資金成本
單元二 杠桿原理
單元三 資金結構
模塊四 物業服務企業投資管理
單元一 認識物業服務企業投資管理
單元二 資金時間價值
單元三 現金流量的估算
單元四 項目投資評價基本方法
單元五 物業服務企業其他投資
單元六 風險分析
模塊五 物業服務企業營運資金管理
單元一 營運資金概述
單元二 現金管理
單元三 應收賬款管理
單元四 存貨管理
模塊六 物業服務企業財務預測與財務計劃
單元一 物業服務企業財務預測
單元二 財務預算的編制
模塊七 物業服務企業成本費用管理
單元一 物業服務企業成本管理概述
單元二 成本費用預測
單元三 成本費用預算
單元四 成本費用的控制和考核
模塊八 物業服務企業營業收入與利潤管理
單元一 營業收入管理
單元二 利潤分配
模塊九 物業服務企業財務分析
單元一 物業服務企業財務分析概述
單元二 財務指標分析
單元三 物業服務企業財務狀況綜合分析
附錄
附錄1 物業服務收費管理辦法
附錄2 住宅專項維修資金會計核算辦法
附錄3 復利現值系數表
附錄4 復利終值系數表
附錄5 年金現值系數
附錄6 年金終值系數表
參考文獻
單元一 認識物業財務管理
單元二 物業服務企業財務管理的內容、目標和職能
單元三 物業服務企業財務管理的任務與基本環節
單元四 物業服務企業財務管理環境
模塊二 物業服務企業籌資管理
單元一 物業服務企業籌資概述
單元二 籌集資金的渠道
單元三 物業服務費的測算
模塊三 資金成本和資金結構
單元一 資金成本
單元二 杠桿原理
單元三 資金結構
模塊四 物業服務企業投資管理
單元一 認識物業服務企業投資管理
單元二 資金時間價值
單元三 現金流量的估算
單元四 項目投資評價基本方法
單元五 物業服務企業其他投資
單元六 風險分析
模塊五 物業服務企業營運資金管理
單元一 營運資金概述
單元二 現金管理
單元三 應收賬款管理
單元四 存貨管理
模塊六 物業服務企業財務預測與財務計劃
單元一 物業服務企業財務預測
單元二 財務預算的編制
模塊七 物業服務企業成本費用管理
單元一 物業服務企業成本管理概述
單元二 成本費用預測
單元三 成本費用預算
單元四 成本費用的控制和考核
模塊八 物業服務企業營業收入與利潤管理
單元一 營業收入管理
單元二 利潤分配
模塊九 物業服務企業財務分析
單元一 物業服務企業財務分析概述
單元二 財務指標分析
單元三 物業服務企業財務狀況綜合分析
附錄
附錄1 物業服務收費管理辦法
附錄2 住宅專項維修資金會計核算辦法
附錄3 復利現值系數表
附錄4 復利終值系數表
附錄5 年金現值系數
附錄6 年金終值系數表
參考文獻
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物業財務管理 作者簡介
熊璐瑛，副教授職稱，廣東建設職業技術學院建筑工程管理學院現代物業管理專業帶頭人及教研室主任，在教學中多次被評為 個人并獲得教學質量一等獎。主要教授課程：管理類、會計類及經濟類課程，《會計基礎》、《物業服務企業會計與財務》、《建筑經濟與企業管理》、《統計學原理與物業統計》、《物業管理實務》、《物業管理公共關系》等及相關實訓類課程。
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