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物權(quán)糾紛-中國法院2019年度案例-2 版權(quán)信息
- ISBN：9787521600544
- 條形碼：9787521600544 ; 978-7-5216-0054-4
- 裝幀：70g輕型紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
物權(quán)糾紛-中國法院2019年度案例-2 本書特色
本書是《中國法院2019年度案例系列》（全23冊）的一個分冊。內(nèi)容包含所有權(quán)確認(rèn)糾紛、排除妨害糾紛、財產(chǎn)損害賠償糾紛、用益物權(quán)糾紛、相鄰權(quán)糾紛、建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛等糾紛案件。所選案例均是國家法官學(xué)院從各地2018年上報的典型案例中挑選出來的精品案例，全面涵蓋該領(lǐng)域常見糾紛內(nèi)容。案情凝練，并由主審法官精心撰寫裁判要旨與法官后語，可讀性、適用性強(qiáng)，能幫助讀者很大限度地節(jié)約查找和閱讀案例的時間，獲得真正有用的信息，為法官、檢察官、執(zhí)法人員、律師、法律顧問辦理相關(guān)案件以及案件當(dāng)事人處理糾紛**參考書。
物權(quán)糾紛-中國法院2019年度案例-2 內(nèi)容簡介
*高人民法院、國家法官學(xué)院隆重推出！簡便易用、權(quán)威實用，打造“好讀好用”的案例！含所有權(quán)確認(rèn)糾紛、排除妨害糾紛、財產(chǎn)損害賠償糾紛、用益物權(quán)糾紛、相鄰權(quán)糾紛、建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案例。 權(quán)威的作者國家法官學(xué)院案例開發(fā)研究中心持續(xù)20余年編輯了享譽(yù)海內(nèi)外的《中國審判案例要覽》叢書，自2012年起推出《中國法院年度案例》叢書，旨在探索編輯案例的新方法、新模式，以彌補(bǔ)當(dāng)前各種案例書的不足。 強(qiáng)大的規(guī)模今年推出23本，含傳統(tǒng)和新近的所有熱點糾紛，這些案例是從全國各地法院收集到的上一年度審結(jié)的近萬件典型案例中挑選出來的，具有廣泛的選編基礎(chǔ)和較強(qiáng)的代表性。 獨特的內(nèi)容不再有繁雜的案情，高度提煉案情和裁判要旨，突出爭議焦點問題。不再有冗長的分析，主審法官撰寫“法官后語”，展現(xiàn)裁判思路方法。 數(shù)據(jù)庫增值服務(wù)2018年全新推出數(shù)據(jù)庫增值服務(wù)，凡購買本書，掃描前勒口二維碼，即可在本年度免費使用上一年度案例數(shù)據(jù)庫。
物權(quán)糾紛-中國法院2019年度案例-2 目錄
一、物權(quán)保護(hù)糾紛
（一）所有權(quán)確認(rèn)糾紛
1 法定代表人用公司支票所購房、車登記在個人名下的，房、車不歸公司所有
——周某等訴高某童等所有權(quán)確認(rèn)案
2 房改房的權(quán)屬認(rèn)定及涉房改房繼承、贈與的處理
——陳某國訴杜某家等所有權(quán)確認(rèn)案
3 房屋買受人死亡后出資人所有權(quán)取得的認(rèn)定
——于某玲訴于某一等所有權(quán)確認(rèn)案
4 房屋所有權(quán)證不是認(rèn)定房屋歸屬的唯一依據(jù)
——蔣某慶訴蔣某輝所有權(quán)確認(rèn)案
5 基于建房行為取得物權(quán)的認(rèn)定
——王某厚訴王某德物權(quán)確認(rèn)案
6 房屋登記所有權(quán)人與實際所有權(quán)人對房屋權(quán)屬的爭議處理
——陳某云訴杜某麒房屋所有權(quán)確認(rèn)案
7 借名購房的裁判規(guī)則
——陳連某、楊井某訴劉亞某所有權(quán)確認(rèn)案
8 借名買房案件中借名人購房資格的審查及調(diào)解策略
——翟某芹訴周某所有權(quán)確認(rèn)案
9 物權(quán)法定原則在家庭成員出資購房確權(quán)案件中的應(yīng)用
——顏某輝訴賈某鳳、顏某璧房屋確權(quán)案
10 從物隨主物轉(zhuǎn)讓的認(rèn)定
——黃某梅訴陳某端物權(quán)保護(hù)案
11 當(dāng)事人請求確認(rèn)遺產(chǎn)權(quán)利歸屬的案件屬于物權(quán)糾紛，不適用訴訟時效的規(guī)定
——黃小丙等訴黃大一確權(quán)案
12 經(jīng)司法確認(rèn)有效的人民調(diào)解協(xié)議可屬于形成性法律文書
——黃乙、黃某丙訴黃甲所有權(quán)案
13 對執(zhí)行標(biāo)的物請求確認(rèn)所有權(quán)的，如何進(jìn)行程序選擇
——林甲訴林乙所有權(quán)確認(rèn)案
14 進(jìn)行現(xiàn)場勘驗和細(xì)節(jié)化詢問是遏制確權(quán)類虛假訴訟的有效手段
——李某林訴曹某蘋等所有權(quán)確認(rèn)案
（二）返還原物糾紛
15 房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容與實際出資情況不符的物權(quán)保護(hù)
——楊某訴容某娟返還原物案
16 小客車指標(biāo)調(diào)控政策下可采用車輛與車牌號相分離的方式保護(hù)物權(quán)
——劉某前訴伍某燕占有物返還案
17 借名買車中返還原物的主張能否支持
——朱某飛訴寧某返還原物案
18 擅自借用他人購車指標(biāo)購買車輛的應(yīng)將車輛返還登記人
——周甲飛訴周乙、北京千萬里舊機(jī)動車經(jīng)紀(jì)有限公司返還原物案
19 非國家機(jī)關(guān)無權(quán)強(qiáng)制扣押他人的合法財產(chǎn)
——何某華訴蘇州達(dá)泓非融資性擔(dān)保有限公司返還原物案
20 “五保戶”名下的自留山應(yīng)由誰繼承
——懷集縣永固鎮(zhèn)蒼嶺村傍偉經(jīng)濟(jì)合作社訴梁某榮占有物返還案
21 物權(quán)請求權(quán)與占有請求權(quán)競合時應(yīng)尊重當(dāng)事人的選擇
——任中龍等訴任大石、王某英占有物返還案
22 原占有人行使返還原物請求權(quán)不以占有人合法占有原物為前提
——天津市河?xùn)|整流器廠訴天津市河?xùn)|區(qū)榮昌工商實業(yè)公司返還原物案
23 合同權(quán)利義務(wù)未解決前物權(quán)人不能依據(jù)物權(quán)主張返還原物
——王某超訴張某耀、魏某劍返還原物案
24 歷史遺留的落實房產(chǎn)政策問題不屬于民事訴訟受案范圍
——吳某玲訴屏南縣代溪鎮(zhèn)北乾村村民委員會返還原物案
（三）排除妨害糾紛
25 當(dāng)事人起訴拆除違法建筑物法院如何處理
——范大某等訴范某一等排除妨害案
26 民事訴訟中民間風(fēng)俗習(xí)慣作為裁判依據(jù)的適用
——吳立春等訴吳立夏排除妨害案
27 雙方對土地使用權(quán)存在爭議，排除妨害糾紛如何處理
——趙某成訴呂某營排除妨害案
28 土地所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)適度分離產(chǎn)生的土地權(quán)屬爭議應(yīng)由政府先行處理
——淮安新區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司訴王某靜排除妨害案
（四）財產(chǎn)損害賠償糾紛
29 寵物因交通事故受傷的賠償適用過錯責(zé)任原則
——柴某訴北京市燕春貿(mào)易實業(yè)公司財產(chǎn)損害賠償案
30 “房屋漏水”損害賠償范圍的認(rèn)定
——張某輝訴尹某輝、湖南省新康橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)主專有權(quán)案
31 建造人有權(quán)基于占有保護(hù)要求擅自拆毀其違章建筑的行為人進(jìn)行賠償
——廖某彬、郭甲華訴郭乙民、邱某芳財產(chǎn)損害賠償案
32 虛假登記損害責(zé)任的認(rèn)定
——龔某石訴湖南湘安特種電磁閥有限公司、安化縣房地產(chǎn)管理局虛假登記損害責(zé)任案
33 妨礙鑒定者就待證事實承擔(dān)舉證不利的法律后果
——侯某訴雷某香物權(quán)保護(hù)案
二、用益物權(quán)糾紛
34 集體經(jīng)濟(jì)組織成員在行使宅基地使用權(quán)時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)容忍義務(wù)
——徐某春訴南京市六合區(qū)人民政府冶山街道辦事處宅基地使用權(quán)案
35 不動產(chǎn)上居住權(quán)益的設(shè)定
——張某三訴張某一用益物權(quán)確認(rèn)案
36 農(nóng)村房屋贈與合同的效力認(rèn)定
——陳某金等訴謝某發(fā)物權(quán)確認(rèn)案
37 權(quán)利人位于電力保護(hù)區(qū)內(nèi)宅基地的權(quán)利限制
——周某德訴廣州供電局有限公司、廣州供電局有限公司輸電管理所物權(quán)保護(hù)案
38 農(nóng)村宅基地上原有房屋的拆遷權(quán)益應(yīng)由家庭成員共同享有
——王某甲訴王某乙所有權(quán)確認(rèn)案
39 農(nóng)村土地承包權(quán)歸屬的認(rèn)定
——蘇某筍等訴黃成乙物權(quán)保護(hù)案
40 未備案登記的集體土地建設(shè)用地使用證的效力認(rèn)定
——孫某庚訴王某富返還原物案
三、擔(dān)保物權(quán)糾紛
41 抵押人對已抵押的日常經(jīng)營動產(chǎn)不具有自由處分權(quán)的應(yīng)認(rèn)定為動產(chǎn)抵押
——陳某益訴曾某、四川國莊進(jìn)出口有限公司民間借貸案
42 認(rèn)定抵押權(quán)善意取得可類推適用所有權(quán)善意取得規(guī)定
——胡某禮訴樊某儉、瞿某華抵押權(quán)案
43 出質(zhì)人在擔(dān)保債務(wù)未清償完畢前能否要求返還原物
——鄭某甲訴陳某獻(xiàn)返還原物案
44 暫押車輛丟失車主能否要求債權(quán)人賠償
——陳某榮訴無錫一恒金融信息服務(wù)有限公司返還原物案
45 委托售房作為借款擔(dān)保，受托人惡意處分房產(chǎn)仍適用善意取得
——趙某訴顧某清、高某娣排除妨害案
四、共有關(guān)系糾紛
46 家庭成員內(nèi)部對拆遷所得利益的協(xié)商分配是否有效
——周某甲、沈某訴周某全、李某琴共有物分割案
47 公證析產(chǎn)協(xié)議在當(dāng)事人內(nèi)部具有約束力
——張某1訴張某2、張某3共有物分割案
48 男女戀愛期間購置房產(chǎn)的歸屬應(yīng)結(jié)合真實意思表示及出資行為綜合認(rèn)定
——張某某訴白某某共有案
49 共有權(quán)人的生存權(quán)應(yīng)優(yōu)先于物權(quán)獲得保護(hù)
——顧乙蘭、顧丙蘭訴顧小丁共有物分割案
50 分家后房屋產(chǎn)權(quán)的認(rèn)定
——梁三訴梁一等共有案
五、相鄰關(guān)系糾紛
51 相鄰損害責(zé)任的界定以及責(zé)任比例的劃分
——譚某峰訴黃某平等相鄰權(quán)案
52 民事主體因相鄰糾紛實施的破壞行為不屬于自助行為
——陳某松訴范某富、范某力物權(quán)保護(hù)案
53 相鄰房屋相繼失火的因果關(guān)系認(rèn)定
——向某松、彭某芳訴李某香財產(chǎn)損害案
54 相鄰糾紛中“容忍義務(wù)”限度之認(rèn)定
——朱某甲訴朱某乙相鄰案
55 相鄰關(guān)系糾紛中多重利益沖突的衡量規(guī)則
——賈某成等訴夏某東相鄰關(guān)系案
六、建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛
56 成本計入商品房建設(shè)成本的小區(qū)會所的所有權(quán)應(yīng)如何認(rèn)定
——宜興市新街街道海德名園業(yè)主委員會訴宜興市恒興置業(yè)有限公司物權(quán)確認(rèn)、財產(chǎn)損害賠償案
57 開發(fā)商建設(shè)的幼兒園歸誰所有
——某小區(qū)業(yè)主委員會訴某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物權(quán)確認(rèn)案
58 無產(chǎn)權(quán)“子車位”應(yīng)屬全體業(yè)主共有
——俞某訴王某玲案外人執(zhí)行異議之訴案
59 開放性車位的立體空間權(quán)利邊界的確定
——北京萬科物業(yè)服務(wù)有限公司訴王某、鄒某陽排除妨害案
60 開發(fā)商地下車位定價權(quán)依法受保護(hù)
——薛某訴北京匠心置業(yè)有限公司、北京鑠城物業(yè)服務(wù)有限公司建筑物區(qū)分所有權(quán)案
七、其他物權(quán)相關(guān)糾紛
61 業(yè)主委員會作出程序性告知公告、過程性文件不屬于業(yè)主委員會決議
——陸某訴北京市海淀區(qū)富潤家園業(yè)主委員會業(yè)主撤銷權(quán)案
62 業(yè)主撤銷權(quán)訴訟中業(yè)主受侵害的合法民事權(quán)益應(yīng)具體明確
——孫某林訴北京市昌平區(qū)王府花園小區(qū)業(yè)主委員會業(yè)主撤銷權(quán)案
63 分割式產(chǎn)權(quán)商鋪業(yè)主所有權(quán)的行使須受一定限制
——武某訴北京東方萬瑞商業(yè)管理有限公司恢復(fù)原狀案
64 物業(yè)管理權(quán)的性質(zhì)及管理權(quán)的合理使用
——朱某慶訴江蘇美泉物業(yè)管理有限公司恢復(fù)原狀案
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物權(quán)糾紛-中國法院2019年度案例-2 作者簡介
國家法官學(xué)院案例開發(fā)研究中心持續(xù)20年編輯了享譽(yù)海內(nèi)外的《中國審判案例要覽》叢書，自2012年起推出《中國法院年度案例》叢書，旨在探索編輯案例的新方法、新模式，以彌補(bǔ)當(dāng)前各種案例書的不足。
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