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建筑管理與造價審計 版權信息
- ISBN：9787557839635
- 條形碼：9787557839635 ; 978-7-5578-3963-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
建筑管理與造價審計 本書特色
本書主要對建筑工程項目的質量管理、成本造價、審核審計等方面知識進行了系統介紹。深入研究分析了工程項目的建設特點、程序，以及質量控制與監理的措施方法，突出強調了工程建設中項目成本與造價的控制和監管。系統講解了工程造價的內容、構成等知識，重點圍繞工程驗收、結算、決算等程序內容，對各個階段造價審核的不同情況進行了分類介紹。
建筑管理與造價審計 內容簡介
隨著我國的經濟飛速崛起，相比發達國家經濟發展的漫長周期，極大地縮短了發展的時間。在飛速發展的過程中，建筑造價管理等現代理論的研究和應用與西方發達國家相比，還存在一定的差距，尤其是加人世界貿易組織后，國際間的交流合作越來越多，顯然無法滿足未來建筑項目的管理和造價管理的需要。 目前，我國建筑工程造價管理主要采用全過程造價的思想和理念，將建筑造價管理分成了7個階段，包括投資預算、設計估算、施工圖預算和結算等，造價管理的主要目的是控制建筑的成本，隨著近些年建筑市場競爭的加劇，一些企業為了獲得更高的利潤，以犧牲質量的方式，降低建筑的成本，這顯然不符合造價管理的初衷。通過實際的調查發現，雖然我國建筑造價管理經過了多年的發展，但是受到各方面因素的影響，依然存在一些問題，影響了造價管理的效果，如管理者的觀念落后；政府干預行為較多；很多建筑企業的領導者沒有長遠發展的觀念，只重視眼前的利益，沒有科學的造價管理思想，使得造價管理如同虛設，沒有發揮任何作用。 這些問題，充分暴露出我國造價審計方面意識的缺位和手段應用的缺失。在工程項目的建設過程中，由于其建設所需要的費用所占的比例較大、項目建設周期較長、參與的范圍較廣，因此需要對建筑工程中的造價審計進行有效地控制，以此來影響建筑工程所需要的進度及項目所產生的投資效益。但是，現狀往往是工程管理人員法制和經濟觀念薄弱；審計內部控制系統存在失控點；沒有嚴格的管理模式；缺乏先進的工程造價審計方法；造價審計行政管理部門繁多，造成效能低下；建筑工程在設計和施工階段沒有有效地控制工程造價。 因此，《建筑管理與造價審計》旨在根據建筑造價管理和審計管理方面的問題提出建設、優化、控制的方法和手段，通過正確的政策引導、科學的管理、嚴格的審計，對預、結算進行全面、系統的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，形成比較完善的、科學的項目管理機制。根據企業和建筑的實際情況，對管理的思想和理念進行完善，使之更加合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現，使其適應我國建筑造價管理的需要，*后提高建筑工程的社會效益和經濟效益。
建筑管理與造價審計 目錄
**章 建設工程項目管理
**節 建設工程項目管理概述
第二節 建設工程的發展史
第三節 建設工程的發展現狀
第四節 建設工程項目成本管理
第五節 建設工程項目風險管理
第二章 建設工程合同管理
**節 建設工程造價管理相關合同
第二節 建設工程施工合同管理
第三節 建設工程總承包合同及分包合同的管理
第三章 建筑管理機制
**節 近代傳統城市建筑體系
第二節 近代全新的示范機制
第三節 官方城市建筑認知的重建
第四節 現代城市建筑的機制
第四章 建設工程造價管理制度
**節 建設工程造價管理體制
第二節 建設工程造價咨詢企業管理
第三節 建設工程造價專業人員資格管理
第五章 建設經濟管理
**節 建筑工程預算
第二節 工程招標投標
第三節 建筑工程施工
第四節 組織管理工作
第六章 建設工程造價構成
**節 建設工程造價的含義與特點
第二節 工程造價的構成
……
第七章 建設工程造價計價方法和依據
第八章 建筑工程項目管理
第九章 決策和設計階段工程造價的確定與控制
第十章 建設工程施工階段工程造價的控制與調整
第十一章 工程造價審計
結束語
參考文獻
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建筑管理與造價審計 作者簡介
李琳:本科學歷，工程師。畢業于天津城市建設學院，工程管理系。現任職于天津市排水管理處第五管理所，負者工程預結算工作。主要研究工程造價管理。郭紅雨本科學歷，工程師中級，現任職于安陽市基本建設審計中心，主要研究方向為工程造價管理。劉士洋，工程師，博士研究生，主要從事復雜隧道力學行為與設計理論及隧道排水管結晶堵管防治技術方面的研究，參與縱向項目主要有：國家自然科學基金（青年）1項，重慶市科委社會事業與民生保障科技創新專項1項，參與橫向項目10余項。
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