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物權(quán)法實(shí)用常識(shí):物權(quán)法的貼身法律指導(dǎo) 版權(quán)信息
- ISBN：9787109217782
- 條形碼：9787109217782 ; 978-7-109-21778-2
- 裝幀：一般輕型紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>
物權(quán)法實(shí)用常識(shí):物權(quán)法的貼身法律指導(dǎo) 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書(shū)分為總則、所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等五章, 主要包括: 基本原則 ; 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 ; 物權(quán)的保護(hù) ; 一般規(guī)定 ; 國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)等。
物權(quán)法實(shí)用常識(shí):物權(quán)法的貼身法律指導(dǎo) 目錄
前言
**章 總則
**節(jié) 基本原則
第二節(jié) 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
第三節(jié) 物權(quán)的保護(hù)
綜合答疑
第二章 所有權(quán)
第四節(jié) 一般規(guī)定
第五節(jié) 國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)
第六節(jié) 業(yè)主的建設(shè)物區(qū)分所有權(quán)
第七節(jié) 相鄰關(guān)系
第八節(jié) 共有
第九節(jié) 所有權(quán)取得的特別規(guī)定
律師答疑
第三章 用益物權(quán)
第十節(jié) 一般規(guī)定
第十一節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
第十二節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)
第十三節(jié) 宅基地使用權(quán)
第十四節(jié) 地役權(quán)
律師答疑
第四章 擔(dān)保物權(quán)
第十五節(jié) 一般規(guī)定
第十六節(jié) 抵押權(quán)
第十七節(jié) 質(zhì)權(quán)
第十八節(jié) 留置權(quán)
律師答疑
第五章 占有
第十九節(jié) 占有
律師答疑
附則
律師答疑
附錄
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法
**章 總則
**節(jié) 基本原則
第二節(jié) 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
第三節(jié) 物權(quán)的保護(hù)
綜合答疑
第二章 所有權(quán)
第四節(jié) 一般規(guī)定
第五節(jié) 國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)
第六節(jié) 業(yè)主的建設(shè)物區(qū)分所有權(quán)
第七節(jié) 相鄰關(guān)系
第八節(jié) 共有
第九節(jié) 所有權(quán)取得的特別規(guī)定
律師答疑
第三章 用益物權(quán)
第十節(jié) 一般規(guī)定
第十一節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
第十二節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)
第十三節(jié) 宅基地使用權(quán)
第十四節(jié) 地役權(quán)
律師答疑
第四章 擔(dān)保物權(quán)
第十五節(jié) 一般規(guī)定
第十六節(jié) 抵押權(quán)
第十七節(jié) 質(zhì)權(quán)
第十八節(jié) 留置權(quán)
律師答疑
第五章 占有
第十九節(jié) 占有
律師答疑
附則
律師答疑
附錄
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法
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物權(quán)法實(shí)用常識(shí):物權(quán)法的貼身法律指導(dǎo) 節(jié)選
《法律行為百科全書(shū)：物權(quán)法實(shí)用常識(shí)》： 一、不動(dòng)產(chǎn)登記 第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。 第十二條 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)： （一）查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料； 。ǘ┚陀嘘P(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人； 。ㄈ┤鐚(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng)； 。ㄋ模┓、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。 申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。 第十三條 登記機(jī)構(gòu)不得有下列行為： 。ㄒ唬┮髮(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估； 。ǘ┮阅隀z等名義進(jìn)行重復(fù)登記； （三）超出登記職責(zé)范圍的其他行為。 第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 第十六條 不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。 不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。 第十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 第十八條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。 第十九條 權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。 不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。 第二十條 當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。 第二十一條 當(dāng)事人提供虛假材料申請(qǐng)登記，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 因登記錯(cuò)誤，給他人造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償。 第二十二條 不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)會(huì)同價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定。 ……
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